營業執照抵押貸款需要什麽條件
營業執照貸款條件需要什麽，營業執照貸款怎麽貸款。
營業執照貸款條件如下：
中國銀行經營貸款，貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人,包括個人獨資企業。將全部由自然人出股組成的有限責任公司、股份有限公司及合夥制企業的主要/控股個人股東及合夥人納入個人投資經營貸款借款人範圍，允許以其個人名義向中行申請貸款，用於借款人投資企業的生產經營。
壹、申請條件
申請個人投資經營貸款除必須具備產品有市場、經營有效益、還貸有保障等基本條件外，同時還必須具備以下條件:
（壹）具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
（二）無不良社會信用記錄,信用良好;
（三）在貸款銀行開立壹般存款帳戶;
（四）經營產品市場前景好、經濟效益佳;
（五）經營狀況、財務狀況良好;
（六）能夠提供貸款人認可的有效擔保;
（七）貸款人規定的其他條件。
誰都用資金緊張的時候，我自己用的貸款產品不下10個，綜合下來，還是比較推薦度小滿（原名百度金融）的有錢花，理由如上下：1、相比借唄和微粒貸的邀請制，有錢花可以主動申請。2、最高額度20萬，最低年化7.2%，3分鐘到賬，已經很好用了；3、正規大平臺，不用擔心套路；
4、壹般正規產品審核都比較嚴格，雖然好用，但是很難申請，有錢花也壹樣，但是我找內部人員要的專屬申請通道，下款率非常高，所以算是產品裏最為推薦的產品，沒有之壹，既然都給大家推薦了，壹並把專屬申請通道獻上，有需要的朋友自己申請就好了，
只是記得拿到額度的花當天使用，要不然可能會被收回額度，之前有朋友出現過這個情況，切記。
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還有壹個：360借條其實是殺毒大王奇虎360網絡貸款平臺，主要為大家提供純信用貸款，額度在20萬元以內，使用期限在1-12個月之間，日利率可以低至0.027%。作為網絡安全巨頭旗下的平臺，360借條還是比壹般的平臺靠譜壹些。
360借條最高借款20萬！
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第三個：“新壹貸”是平安銀行向擁有或發放的，用於個人除購買住房以外其他合法消費或經營用途的無擔保人民幣貸款業務。資料齊全，1-3個工作日放款。
申請門檻低：月平均收入4000元以上即可申請（有車貸、房貸、公積金、保險單最佳），額度適宜、還款靈活：貸款額度人民幣1萬元～50萬元；貸款期限12個月、24個月、36個月任選，優良職業更可長達48個月。
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以上內容僅供參考，不做任何貸款建議，網貸有風險，選擇需謹慎！
憑營業執照可以直接去銀行抵押貸款嗎？為什麽很多人卻通過中介？
有很多對貸款壹無所知的人想當然地認為，辦理抵押貸款，難道不就是把自己的營業執照抵押給銀行嗎？其實不是的。
在貸款審查的過程中，營業執照只是眾多要素中的壹個。有了營業執照，說明妳可以申請經營類貸款，但是能不能批準下來，就需要有更多的資料做支撐。
比如使用營業執照申請貸款，還需要相應地提供銀行流水、購銷合同、進銷貨明細、存貨清單等等壹系列材料。這些材料要能夠證明營業執照背後的經營實體營收狀況良好。銀行貸款批了之後，它能正常歸還貸款。
除了這些資料以外，銀行還會查詢征信報告，看看借款人以及經營實體的借還款記錄，信用狀況如何，以此來判斷借款人及經營實體的財務狀況、信用狀況。
沒有抵押物還好，不壹定會被拒絕，如果經營情況不好，財務狀況、信用狀況不好，銀行都是不會放款的。
壹、缺少擔保
擔保分保證、抵押和質押。很多人在申請貸款時，既沒有保證人，有無車、房做抵押，也沒有什麽資產做質押，無法從銀行申請出貸款，只等到中介結構申請。
中介機構壹般和銀行有合作，要麽是中介機構把客戶包裝壹下，要麽是中介機構為客戶做擔保。總之中介機構推薦給銀行之後，客戶就不會顯得資質那麽差，銀行也相對容易審批通過。
那些缺少擔保的人或公司主要是通過中介獲得足夠的擔保以方便去銀行申請貸款。
二、信息不對稱
還有壹些人總覺得銀行的貸款門檻比較高，不過隨著現在銀稅合作，大數據風控技術的發展，銀行對於擔保的要求已經沒有那麽高了。很多人通過手機銀行申請，就可以獲得貸款。
這樣的信息並不是所有人都知道，他們也不去銀行試壹試，造成了壹定的信息不對稱。去中介申請貸款是他們覺得最快，最穩妥的方法。
總結：
貸款沒有大部分人想得那麽難，但也不是誰來都能貸的。它有壹整套流程，有壹群人在把控風險，想要蒙混過關比較難，但如果能稍微進行壹些調整，避重就輕，也許就能較為順利地貸出來。這可能也就是中介的價值所在。
憑營業執照可以直接去銀行貸款嗎？為什麽很多人卻通過中介？我來回答妳，因為，我的朋友剛經歷過貸款遭遇，深有體會。
首先回答妳：僅憑營業執照，妳離貸款還差十萬八千裏。不過，中介會這麽宣傳，說，只要妳有營業執照，就可以貸款！但事實上哪有這麽簡單！這純粹是壹種誘惑性宣傳！
這種虛假宣傳就如同那種房地產虛假廣告壹樣，“壹元錢買壹個平方”！妳去買吧，如果真買到的話，賣家是傻瓜，買家也是。事實上，這些廣告前面，還有很多基礎條件，比如，購買100個平方以上，加壹元，送壹個平方！
就如某天壹個大爺去壹個蒼蠅飯店吃飯壹樣，他就是聽到這句話才進去的——來呀來呀，幹飯素湯不要錢啊！壹進店，他就吆喝，打碗飯，來個素湯！服務員說，我們要消費100元以上，才免費送幹飯和素湯！結果，大爺被服務員趕出去了！
再繼續說營業執照。有了這個後，妳的辦公場地呢？公司流水呢？完稅情況呢？個人征信呢？?，這些要求就來了。如不達標，就像那個想免費吃幹飯的大爺，妳給我出去！
然後，接著回答妳：既然個人不好辦貸款，很多人怕麻煩，當然就想找中介了！因為，可以肯定的是，中介信息靈通得多，畢竟是專門辦理這個的，他可以給妳對口匹配。但是，也要註意，有些不良中介也容易把妳帶到溝裏。
當然，妳貸款心急，更要提防騙子！貸款沒成功之前，千萬不要給“中介”任何的錢！守好這道防線，也許妳就不會上當受騙！還有，費用妳得打包問明白了，不然，妳會壹步步被套費用。貸款難，不是中介說的那麽輕松！妳要有心理準備！
我是合肥的壹名助貸經理，僅僅靠營業執照去銀行辦理貸款可以說真的很難，如果妳的企業每年向國家正常納稅，只要符合銀行的要求，征信只要好還可以，可是什麽也沒有就很難，畢竟銀行還要看重的還是資產，而作為中介，他們可以全面的根據個人或者企業的狀況適合哪家銀行，就做那些，而且哪家的利息低，需要準備什麽材料，如果征信有些瑕疵，第三方中介還是可以跟銀行有溝通的機會，無論從時間成本，低息成本等都是幫助個人解決了很多問題，而且少走很多彎路。雖說收服務費，其實這是很正常的也是合理，畢竟解決了很多問題。花錢辦事，自己少操心，也不用跑，跟房屋中介壹樣的道理。
沒有壹個說到點子上，個人去貸款很難給妳批下來，是內部人員和外面的那些中介，也就是獨立的個人聯合起來賺手續費，壹般1-5%個點的提成，反正放的又不是自己的錢，妳想想假設壹筆放款100w，取中間值2%就有20000的提成，他們55開，壹天就能賺10000壹個人，所以妳看那些在人民銀行外拉貸款的哪個不是豪車？
您好，很高興為您回答問題。我曾經做過8年的信貸經理。
以我的經驗來看，僅僅用營業執照，無法辦理銀行抵押貸款，銀行抵押貸款前提必須要抵押房產，只有營業執照，沒有房產是長期不行的。除了需要營業執照以外，還需要個人信用報告、企業信用報告(如果有的話)、個人壹年銀行流水、財務報表、法人個人簡介、企業上下遊合同、企業水電費單子，法人如果結婚，需要提供結婚證，需要的材料非常多。
找中介的原因是有的中介跟銀行風控，甚至壹把手關系很好，可以在審批時間快壹點，審核松壹點。
憑營業執照可以自己去銀行申請抵押貸款。
那為啥還有人找貸款中介呢？
做生意的人多少都和銀行打過交道，所以正常抵押壹般就自己辦了。找貸款中介無非是以下幾個問題：
1、征信有瑕疵。這種問題是最常見的情況。因為各種各樣的征信原因被銀行拒貸，找不到合適的銀行接受，只能通過中介的專業來找到合適的銀行貸款。
2、利息低額度高。做生意的人時間都是寶貴的，花點手續費，讓中介做好方案，自己選擇，何樂不為？省下跑腿的時間處理生意上的事情，還是很多人願意的。
3、房子本身的問題。老破小，公寓，別墅等壹些疑難雜癥。自己就算想花時間跑都找不到門路，摸不清方向，只能找中介處理。
綜上所述，很多人把貸款中介歸納為掌握信息差，所以能賺錢。往往忽視了中介可以通過專業技能，利用合理的規則找到合適的方法解決問題。這才是存在即合理的內在表現。
妳好，非常高興回答妳的問題，首先，在回答您的問題之前，先講壹下銀行經營性抵押貸款都需要什麽手續及需要經過什麽流程：
壹、經營性抵押貸款需要準備的材料
銀行經營性抵押貸款按照貸款申請主體分為企業貸款和個人貸款，主體不同需要的材料也有所區別，但大體上都差不多，基本材料包括以下幾方面：
1、個人資料：法定代表人或實際控制人的身份證、結婚證明、戶口本原件及復印件，如已婚還需提供配偶的身份證原件及復印件。
2、經營資料：營業執照、經營場地證明、銀行流水、財務報表、公司章程（若有）、特殊行業許可證（若有）、經營資產證明等經營材料。
3、抵押物材料：抵押人的身份證件原件及復印件、房產證的原件及復印件。
以上材料，如果不想復印，可以直接交給銀行工作人員，他們會幫忙復印。從上面材料來看，都比較簡單，也比較好收集提供。
二、經營性抵押貸款的壹般流程
第壹步：去銀行信貸部門咨詢貸款條件、需要準備的資料。
第二步：資料準備差不多，法定代表人或實際控制人去銀行，遞交貸款資料，銀行工作人員會正式受理業務，此時需要填壹些簡單的表，查詢壹下貸款申請人或企業的征信，初步判斷壹下征信記錄是否符合貸款要求。若符合條件，銀行會告訴妳回去等通知，會有銀行工作人員與妳聯系，去企業現場調查。
第三步：銀行工作人員到企業現場調查。（如果現場調查沒有什麽大問題，妳就等
通知簽署借款合同和抵押合同。）
第四步：簽署借款合同、抵押合同，辦理房產抵押手續
第五步：放款
上述五步是線下的經營性抵押貸款的壹般辦理流程，近年來隨著網絡金融的發展，各家銀行都推出了針對個人的線上抵押貸款，這種貸款產品手續、流程都比較簡單，借款人可以自己從網上申請，銀行系統自動完成審批（壹般10分鐘就有審批結果），省去了現場調查流程，系統審批通過後會有銀行工作人員聯系妳辦理房產抵押手續，房產抵押手續辦理好後就可以放款了。
三、不建議通過中介申請貸款
1、從上面的貸款手續和貸款流程看，手續和流程都不算復雜，而且有銀行工作人員指導妳辦理。
2、貸款中介遍地都是，且質量參差不齊，每個都號稱專業，但真的專業嗎？只有他們自己知道。而且中介也是為了賺錢，壹般手續費還不低，如果企業資質、信用記錄等沒啥大問題，個人認為沒必要花錢打水漂。即使有問題，找中介，也不壹定管用，畢竟審批權在銀行。
3、隨著競爭的激烈，銀行服務較之前也有大幅提高，很多銀行推出“綠色信貸”服務，之前信貸人員“吃拿卡要”的現象少多了。現在對銀行來說，客戶真的是上帝。
4、近年來，國家對金融業監管日趨嚴格，貸款違規成本加大，銀行壹般都不再與中介合作。
妳好，我是徐玉坤。壹個在貸款行業，待了很多年的老鳥。
首先，妳所說的，壹張營業執照就可以貸款。其實只是很多業務員，在進行客戶營銷時說的壹個噱頭——
做壹個企業主來講，憑借壹個營業執照，確實是可以去銀行申請貸款，但是前提是需要滿足銀行相關產品的要求：
比如企業的流水有沒有滿足他們的要求？
營業執照註冊的年限有沒有滿足兩年？
公司有沒有交稅？交的國稅是不是達到銀行的標準？等。
所以到了這個時候，怎麽樣去根據自己和自己企業的壹個具體情況，去進行壹個量體裁衣的貸款產品的操作。往往就決定了此次貸款的成功率和完成質量。
而貸款中介這時候往往就會出現了。壹個有些良好的專業素養和職業操守的貸款中介，叫得高端壹點叫助貸經理，通常是熟知銀行產品的各種要求，以及銀行內部管理規定的彈性所在的。在這個時候，他們通常會利用自己在行業內的資源和專業知識，哪位客戶做成壹個最優的產品方案，盡量讓客戶做到最大的接受程度，來完成他們的業績——這是在目前相關法律法規和行業規則越來越嚴格的情況下，壹個真正專業的中介（助貸經理）的價值所在。
當然了，貸款中介也是壹種商業行為。所以他們在給客戶服務完之後，也都是會按照市場行情收取，壹定比例的服務費。這個比例會根據地域和產品有壹定差別，但肯定有壹個前提是必須要合法合規。因為在目前的政策環境和市場環境之下，會使所有金融從業者職業紅線。
首先，營業執照只是壹個企業的身份證明，就像個人的身份證壹樣，是不能夠設定抵押貸款的。銀行貸款首先要看企業的第壹還款來源，也就是企業的主營業務收入、經營現金流入，然後才看妳的第二還款來源，也就是擔保方式，壹般分為抵押、質押和保證幾種，光有營業執照是不能“抵押”貸款的。
其次，關於貸款中介的問題，主要是源於信息的不對稱。事實上，如果企業具備貸款條件，其實是不需要貸款中介的，因為這只會增加貸款成本；而要是企業不具備貸款條件，所謂中介，要不就是直接利用妳迫切想融資的心理，不斷騙妳付費，要不就是幫妳做假，騙取銀行的貸款，那這裏面是有著極律風險的。
最後，關於民營中小企業貸款，最重要的還是要增強自身的實力和融資能力，“打鐵還需自身硬”。關於這個話題，本人正在持續更新壹個專題——《民營中小企業如何提升自身的融資能力》，歡迎關註並指正！
當然，這也並不是說所有的貸款中介都不靠譜，我上面說了，正因為信息的不對稱，所以有時候還是需要壹些靠譜中介的，這就需要企業謹慎選擇了。
個人去銀行獲得貸款的難度較大，通過貸款中介，可以降低被拒貸的風險，減少妳的時間成本。
貸款中介掌握的銀行渠道較多，普通人初次貸款並不了解市場上有哪些貸款產品，哪個銀行的貸款最適合自己。通過中介可以找到適合的貸款，提高貸款通過率，並且會節省很多時間與利息！
營業執照抵押貸款有什麽風險
風險有：壹是把握市場風險。二是把握客戶和項目風險。三是把握利率風險。企業抵押貸款是指企業作為借款人，以不動產抵押作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道壹般是厚銀行、信托公司、公司。
擴展資料：
抵押貸款-風險
壹是把握市場風險。期限較長，貸款期內不確定和不可預見因素較多，經濟發展周期和房地產市場周期變動、借款人高估抵押物價值或將市場租售情況不理想的項目抵押給銀行，都可能導致抵押不足，項目出租率和租金水平降低，從而影響貸款安全。因此要真實客觀地評估抵押物市場價值，嚴格貸款用途，杜絕借款人降低註冊資本、抽減股本、不當分配利潤等降低所有者權益的行為。
二是把握客戶和項目風險。貸款對象須是信用等級和開發資質較高，財務狀況良好，商業地產開發業績優良或物業經營管理經驗豐富，招商引資能力和市場培育、運作能力較強的優質客戶。經營性物業原則上是位於城市中央商務區和中心商業區等城市中心繁華地段，並投入運營壹段時間，出租率較高，經營狀況良好的低風險項目。
三是把握利率風險。關註通貨膨脹率和市場利率的變化，對經營性物業抵押貸款的實際利息收入的影響。四是把握貸後管理風險。經營行要及時掌握項目租售情況，準確估算項目經營性現金流量，認真做好項目資金監管，制定科學合理的還款計劃，確保按期償還貸款本息，有效控制和化解貸款風險。
抵押貸款-優勢
（1）貸款用途靈活。抵押貸款解決了房地產企業貸款用途監管難的問題，對於自行建造的物業，可用於置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的自有資金，即置換出來的是屬於房地產企業的自有資金，銀行對企業的自有資金的使用監管力度可適當降低。
（2）貸款期限長。普通的抵押貸款，貸款期限壹般1年，企業面臨的還款壓力較大，經營性物業抵押貸款，貸款期限最長可達10年，企業可獲得長期穩定的資金。
（3）還款方式靈活、減輕企業財務管理費用。可根據企業資金安排和經營性物業現金流狀況合理安排還款計劃，經營性物業抵押貸款的還款來源是經營性物業的穩定的現金流，物業的所有租金監管到對應銀行，即保證了貸款的按時歸還，又節省了借款人的財務人員工作量和財務管理成本，使企業還款壓力降到最低。
（4）操作簡單，解決企業融資難問題。經營性物業抵押貸款操作簡單，經營性物業抵押貸款主要關註抵押物的價值和貸款期內的現金流，只要滿足這兩點條件（即貸款第壹還款來源和第二還款來源）的經營性物業均可操作經營性物業抵押貸款業務，企業可容易得獲得銀行貸款。
可以用營業執照貸款嗎?
可以，具體額度是銀行根據借款者的資質來定。
營業執照貸款流程：
1、到銀行提交營業執照貸款申請，咨詢貸款相關事宜；
2、提交營業執照貸款流程相關資料，比如營業執照證明、若是個體戶辦理貸款應該提供銀行近六個月的銀流水，若是企業辦貸款，應該提供近壹年的經營流水證明以及企業財務報表等。以及借款人的征信報告；
3、等待銀行審核，若審核通過，雙方簽訂借款合同。若申請的是抵押貸款，將辦理抵押登記手續；
4、銀行向指定的賬戶發放貸款。
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統壹規定。
其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
沒有營業執照的工商企業或個體經營者壹律不許開業，不得刻制公章、簽訂合同、註冊商標、刊登廣告，銀行不予開立帳戶。
拿公司的營業執照抵押去貸款可以?
法律分析：可以。
1、到銀行提交營業執照貸款申請，咨詢貸款相關事宜；
2、提交營業執照貸款流程相關資料，比如營業執照證明、若是個體戶辦理貸款應該提供銀行近六個月的銀流水，若是企業辦貸款，應該提供近壹年的經營流水證明以及企業財務報表等。以及借款人的征信報告。
3、等待銀行審核，若審核通過，雙方簽訂借款合同。若申請的是抵押貸款，將辦理抵押登記手續。
4、銀行向指定的賬戶發放貸款。
法律依據：《貸款通則》第十七條借款人應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核準登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民***和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
壹、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或壹般存款帳戶。
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
營業執照可以貸款嗎
有營業執照可以貸款，但是僅憑營業執照是無法貸款的，貸款需要滿足以下條件：
壹、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。
除自然人和不需要經工商部門核準登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
已開立基本帳戶或壹般存款帳戶。
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50％。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
《中華人民***和國貸款通則》第十七條借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核準登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民***和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件。
個體工商戶營業執照是可以貸款的。但需要滿足下列的條件：
個體營業執照貸款的是需要經營項目滿壹年以上並且是需要經過工商部門審核；
貸款人是必須具有完全民事行為能力的公民，並且要有常住戶口；
貸款人必須有足夠的還款能力。
壹、個體工商戶借款需提供的資料：
個體工商戶必須能夠提供身份證，戶口簿，以及與原件相壹致的復印件；、提供營業執照以及稅務登記證的原件與復印件；
如果個體工商戶是正常營業的話，還需要提供合法收入的證明以及相關資料；
如果借款人已結婚的話，還需要提供結婚證，配偶身份證，戶口本原件與復印件，未婚的就不需要結婚證明。
二、個體戶用營業執照貸款流程：
1、準備資料，首先準備好向銀行條件所需的材料，如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證，如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄；
2、辦理申請，準備好相關材料後，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所辦理貸款申請，在向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件；
貨款審查，如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批，如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用；
辦理其它法律手續，除合同之外，客戶還需辦理壹些法律手續，如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢；
5、銀行放款，客戶的相關手續辦理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批，然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
綜上所述，個體工商戶營業執照是可以貸款的，條件是所經營的項目需要達到壹年以上，並且需要有工商部門審核的營業執照，借款