房子租金抵扣的限制主要包括以下幾點：
1、只有在主要工作城市沒有自有住房的情況下，才能申請住房租金抵扣。
2、不同城市的抵扣標準可能不同。例如，直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；在其他城市租房，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區人口不超過100萬（含）的城市，扣除標準為每月800元。
3、夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由壹方（即承租人）扣除住房租金支出。
4、夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。
5、夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。
租房個稅抵扣政策是指租賃房屋的個人可以根據相關規定，在納稅時將租金作為扣除項目，從而減少應納稅額的政策。根據個稅法規定，符合條件的租房個人可以享受個稅抵扣的優惠。具體申請流程如下：首先，租房人需要確保房屋租賃合同合法有效；其次，根據稅務部門要求，準備相關申請材料，如租房合同、房屋租金發票等；然後，填寫個稅抵扣申請表格，將申請材料壹並提交給當地稅務局；
綜上所述：等待稅務部門審核並批準，如果符合條件，個人所得稅申報時可將租金作為扣除項目。租房個稅抵扣政策為租房人提供了壹定的減稅優惠，但具體操作仍需遵循相關規定和程序。
法律依據：
中華人民***和國企業所得稅法實施條例
第四十七條
企業根據生產經營活動的需要租入固定資產支付的租賃費，按照以下方法扣除：（壹）以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，按照租賃期限均勻扣除；（二）以融資租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用，分期扣除。