壹、如何註銷宅基地土地證
宅基地土地證的註銷流程如下:
1.先從國稅拿表格:填好、簽字、蓋章、繳清發票、繳稅後，它會收回國稅登記證，給妳壹張國稅登記註銷通知書。
2.拿國稅的註銷稅務登記通知書，從地稅拿表格，交了稅之後，它會收回地稅的稅務登記證，給妳壹張地稅的註銷稅務登記通知書。
3.拿兩張通知單，註銷銀行賬戶。土地證書是土地所有者或土地使用者享有土地所有權或使用權的法律依據。土地證是土地所有者依法享有土地使用權的法律憑證。壹套房子要有房屋所有權證和土地使用證，兩證齊全才算完整的權利。依法取得國有土地使用權的單位和個人，可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
2.宅基地土地證註銷情況有哪些？
根據《土地登記規則》第六章的規定，註銷土地登記主要是指已經登記的土地權利，因權利被依法收回、期限屆滿、土地滅失、其他權利終止而登記的，主要包括以下幾種情形:
(1)集體所有的土地被依法征收，或者農村集體經濟組織成員轉為城鎮居民的集體土地所有權和集體土地使用權註銷登記。
(2)農民集體制度遷移後不再使用的原農民集體土地的所有權和使用權被註銷。
(三)因自然災害等原因導致土地使用權或者土地所有權註銷登記的。
(4)依法收回國有土地使用權的，縣級以上人民政府應當註銷國有土地登記。
(五)國有土地使用權轉讓或者租賃期限屆滿或者申請續期未獲批準後，未申請續期的國有土地使用權註銷登記。
(6)其他土地權利終止的註銷登記。
3.宅基地使用有哪些手續？
農村村民需要使用宅基地建住宅，必須辦理下列手續:
1，應用
申請人應當持申請材料向當地村民委員會提出書面用地申請。村委會每季度集中審核申請材料，依法召開村民委員會或村民代表大會審議，並張榜公布。自張貼之日起15個工作日內本村村民未提出異議或異議不成立的，報鄉鎮國土資源所初審。
2.現場試驗
鄉(鎮)人民政府應當組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，對建設用地和建設用地的申請條件進行審查，並制作勘查記錄和審查意見。
3.填寫申請表
初審合格後，國土資源所發放《農村村民住宅用地及建設申請表》。
4、村委會審查
村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地及建設申請表》進行審核簽字，並對申請人原有住宅用地及家庭成員現居住狀況進行證明，由負責人簽字並加蓋村委會公章後，報鄉(鎮)人民政府審核。
5.審查和報告
鄉(鎮)人民政府收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後，應完成審核並當場確定規劃用地範圍，報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合條件的報縣人民政府審批。
6.同意
縣人民政府批準用地的，由縣國土局出具建設用地批準書。
7、放樣
由國土資源牽頭，鄉政府人員根據建設用地批準書和村鎮建設工程規劃許可證到現場進行放樣，劃定範圍，填寫放樣記錄卡，參加放樣人員在放樣記錄卡上簽字。放樣後，土地申請人可以開始施工。
8.驗收和認證
新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內，依法申請土地初始登記或者變更登記、房屋產權登記，領取土地使用權證書和房屋所有權證。
隨著城市化的發展，我國人民的生活水平不斷提高。人們在省籍生活中要善於運用法律手段維護自己的合法權益，但有時又不能很好地解決宅基地買賣問題，導致自己遭受壹定的經濟損失。
如上所述，宅基地土地證註銷過程可以繼承，但繼承人還必須是農村集體組織成員。