申請人必須同時符合以下條件:
單位要求
企業註冊、納稅並繳納城鎮企業職工基本養老保險，機關事業單位繳納城鎮機關事業單位養老保險。
人才條件
1.2021 1 0後來市區工作的A-G人才；
2.與企業簽訂壹年以上勞動合同並繳納城鎮企業職工基本養老保險費；與事業單位簽訂聘用合同並為機關事業單位繳納養老保險的專業技術人員。
二、購買要求
申請人購買的住房應當符合下列條件:
首套自住商品房。“首套自住型商品房”認定為“購買申請購房補貼的自住型商品房前，在市區範圍內無不動產登記、交易記錄和有效商品房網簽記錄，按照規劃用途判定為住宅的。”；
已繳納契稅，辦理了產權證；
買賣合同網簽時間為2021、1至1、2025、65438+2、31，購買首套自住型商品房時間為城鎮首次就業創業繳納社會保險之日起5年內；
該房屋位於市區；
購房合同的簽署人必須有申請人。
第三，補貼標準
A-F人才按契稅繳納份額100%的比例享受1購房契稅補貼；
G類人才按契稅繳納80%份額享受1購房契稅補貼。
第四，申請復審
施藥方法
申請人通過“真合易”手機APP軟件填寫基本信息，上傳身份證、商品房買賣合同、不動產權證書、契稅完稅證明等材料。
審計過程
1.市財政部門負責審核是否已享受其他住房契稅補貼。
2.市房地產登記交易部門在取得交易主管部門授權後，負責審核網簽合同簽約人和房地產權利人的身份、首次登記、首套房認定和交易時間的核實。
3.市稅務部門負責審核契稅繳納真實性，確定納稅金額、份額和收入歸屬面積。
4.市人力資源和社會保障部門負責審核社會保險繳納情況，確定城鎮就業創業人員繳納社會保險的時間。
5.市住建部門根據各部門初審意見終止評審。對於不符合驗收條件的，APP軟件會告知不符合驗收條件。對於符合受理條件的人員，APP軟件會通知申請人到人才壹站式窗口填寫相關承諾書，提交相關表格和本人本市壹級銀行借記卡，完成受理回執。市住建局向市財政局發出確認通知，納稅地財政部門將補貼金額匯入申請人提供的銀行借記卡。
動詞 （verb的縮寫）其他事項
申請購房契稅補貼必須符合先來城鎮就業創業繳納社會保險，再購買首套自住商品房的順序。
契稅繳納份額按照以下原則確定:補貼申請人購買的住房首次登記為單獨所有權的，按照該套住房繳納的契稅全額入賬；首次登記為* * *，按照申請人繳納的契稅份額核算；第壹次用* * *登記為* * *的，可以按照這套房子全額繳納契稅，但申請人要誠信保證對其他* * *人的補貼利益承擔全部責任，其他* * *人不得再次申請補貼。
人才購買首套認定商品住房，按照購買家庭唯壹住房的契稅稅率享受契稅補貼額度。
享受契稅減免優惠政策的拆遷人購買房產不給予契稅補貼。
此契稅補貼政策只能壹人享受壹次，不能與《鎮江市人民政府關於印發鎮江市房地產去庫存工作實施方案的通知》、《鎮江市人民政府辦公室關於人才住房政策的意見》等其他文件中的契稅補貼政策重復享受， 《鎮江市人民政府關於進壹步促進房地產市場健康穩定發展的通知》、《關於鼓勵和支持高校畢業生來鎮就業創業若幹政策的意見》。
申請人應當自首次辦理不動產權證書登記之日起1年內提交房屋契稅補貼申請。超過規定期限的，視為放棄補貼資格。
首套自住型商品房包括通過市場行為購買的二手房。
本細則自2021，1，1之日起實施，有效期5年。由市人才工作領導小組辦公室、市住房和城鄉建設局、市人力資源和社會保障局、市財政局、市自然資源和規劃局、市稅務局按照部門職責負責解釋。