主要職能領域管理委員會
各鎮人民政府、街道辦事處，靈山島省級自然保護區管委會，管委會各部門，區直屬單位，駐區單位:
經管委會和區政府同意，現就新區放寬商品房戶口準入條件通知如下:
在新城區取得新建商業或辦公用房(含新建商品房合同網簽備案)的合法產權類型住房人員，可按照“壹房壹戶”的原則，為本人及其近親屬申請落戶房屋所在城市近親屬戶和城市社區集體戶。上述戶籍人員子女落戶後，可按子女戶籍申請入學，按照新區義務教育招生政策，按學位類型3安置。
本保單自2022年6月1日起生效，有效期至2023年5月31日。
青島Xi海岸新區關偉辦事處
青島市黃島區人民政府辦公室
2022年5月31日
—行業分析—
西海岸新區新政涉及兩個屬性:普通住房落戶和上學。但是這個業務的“戶口準入”並不是普通房子的“落戶”，學位權限也是不同的。
新政所指的戶口不是落在妳剛買的商品房上，而是落在妳的近親屬戶或社區集體戶上。新建商業的“戶口準入”，不是把戶口放在商業地產上，而是放在近親或者像租房的集體戶上。這項新業務並不意味著獲得了落戶的屬性，只是取代了“外地人有工作或租房就能落戶”的功能。所以政策叫“戶口準入”而不是落戶。
在上學這件事上，買個商業地產也不能上學。妳購買新的商業地產，將戶口留給近親屬或社區集體戶後，妳的子女可以按照學位類型3安置。新買的業務是按照“無自有住宅物業”計算的，也就是說業務還是業務，不是住宅。1和2學位都是戶籍+居住，錄取優先級高於3類戶籍。
可見新建的商業並沒有因為新政而獲得普通住宅的屬性。
綜合整理自:西海岸政務網、柯睿青島報、青城山論等。
編輯和整理:夏光