新房產證辦理涉及稅費:契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等。，主要是契稅和印花稅。
壹、契稅
契稅是對權利發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。90平米以下，1%總價，90-144平米，1.5%總價，144平米以上，3%總價，第二次購房，3%總價，成本在1000元以內。
二、印花稅，住宅小於90平方米，其他按成交價的0.05%征收。
3.產權登記費:住宅每80元，有* * *產權證的，增加10元/份。如* * *權屬證書增加制作成本10元/份。
房屋鑒定費和測繪報告費需要按照房屋鑒定的百分比計算支付。
壹般來說，辦理房產證的流程分為七個步驟:
1.確認開發者已經進行了初始註冊。
開發商初始登記是自己辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房產部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(土地)權利登記申請表》。
填寫完申請表後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。
3、取映射(表)
因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。
4.獲取相關文件
妳在前面問相關部門的時候，壹定要說清楚妳需要收到哪些必要的申請文件，壹次搞定。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
5.繳納維修基金和契稅。
公共* * *維修資金壹般由樓盤所在區域的社區辦代收。在壹些城市，公共* * *維修資金已經由銀行代收，繳費方式可以詢問開發商的工作人員。需要註意的是，無論是社區辦代收還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得。
6.提交申請材料
材料主要有以下幾種:(1)蓋章申請表；(2)房屋買賣合同；(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認書；(4)測繪表、房屋登記表、戶口本壹式兩份；(五)專項維修資金專用收據；(6)契稅繳納或減免證明；(7)購房者的身份證明(復印件驗原件)；(8)部分房屋提交協議；(9)銀行的預付款證明。
7.按規定時間領取房產證。
壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領房產證。此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。