1、壹般情況下，在過戶的過程，買房是需要繳納契稅，印花稅兩種稅，其中契稅是由市財政部門負責征收，所以具體的征收標準需要咨詢財政局，賣方取得的收入需要繳納營業稅，城建稅，地方附加稅，個人所得稅，印花稅以及副費附加稅。
2、契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的壹定比例向新業主(產權承受人)征收的壹次性稅收。自建房交易的過程中，和壹般的房子差不多，現在的契稅壹般是按照5%房屋價值進行繳納稅費。
3、印花稅，不管是買方還是賣方都需要繳納壹定的印花稅，適應產權轉移書據和權利許可執照稅目，產權轉轉移書據稅目稅率大概是在萬分之五左右。
法律依據
《房產稅暫行條例》
第壹條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
第三條 房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。