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租東莞橫瀝鎮的廠房要收管理費嗎?收多少?

當然不用,非常優惠的政策。

以下是橫瀝投資優惠政策

壹、外資投資企業的基本優惠政策

1、對重點扶持和鼓勵發展的產業和項目,給予企業所得稅優惠。

2、國家需要重點扶持的高新技術企業,減按15%的稅率征收企業所得稅。

3、從事國家重點扶持的公***基本設施項目投資經營的所得,可免征、減征企業所得稅。

4、企業綜合利用資源,生產符合國家產業政策規定的產品所取得的收入,可以在計算應納稅所得額時減計收入。

5、企業購置用於環境保護、節能節水、安全生產等專用設備的投資額,可以按壹事實上比例實行稅額抵免。

6、外商投資企業新建或者新購置房產的,免征房產稅三年。

二、進口設備稅收政策

1、對符合《外商投資產業指導目錄》鼓勵類外商投資企業,在投資總額內進口的自用設備,除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外,免征關稅和進口環節增值稅。

2、外國政府貸款和國際金融組織貸款項目進口的自用設備、加工貿易外商提供的作價進口設備,比照上款執行,即除《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》所列商品外,免征關稅和進口環節增值稅。

3、對已設立的鼓勵類和限制乙類外商投資企業、外商投資研究開發中心、先進技術型和產品出口型外商投資企業(以下簡稱五類企業)技術改造,在原批準的生產經營範圍內進口國內不能生產或性能不能滿足需要的自用設備及其配套的技術、配件、備件,可按《國務院關於調整進口設備稅收政策的通知》(國發[1997]37號)的規定免征進口關稅和進口環節稅。

三、國產設備抵免所得稅

凡在我國境內設立的外商投資企業,在投資總額內購買的國產設備,對符合《國務院關於調整進口設備稅收政策的通知》(國發[1997]37號)中規定的《外商投資產業指導目錄》鼓勵類投資項目,除國發[1997]37號規定的《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》外,其購買國產設備投資的40%可從購置設備當年比前壹年新增的企業所得稅中抵免。抵免的期限最長不超過五年。

四、國家鼓勵外商投資設立研發中心

1、投資總額內進口自用設備及其配套的技術、配件、備件(不包括《外商投資項目不予免稅的進口商品目錄》中的商品等),且限於不構成生產規模的實驗室或中試範疇的,免征進口關稅和進口環節稅。

2、利用自有資金進行技術改造,在原批準的經營範圍內進口符合前條條件的自用設備及其配套的技術、配件、備件,免征進口關稅及進口環節稅。

3、自行研發技術的轉讓收入免征營業稅。

4、技術開發費比上年增長10%以上(含10%)的,經稅務機關批準,可再按技術開發費實際發生額的50%抵扣當年度的應納稅所得額。

五、國家及廣東省鼓勵企業技術中心及技術創新

1、對認定為廣東省級企業技術中心的產業結構調整項目,廣州市經貿委各項財政扶持資金優先給予200萬元支持。對認定為國家級企業技術中心的,享受有關免征進口環節增值稅和關稅的優惠政策及技術中心創新能力建設專項資金約300萬元支持。

2、內外資企業其研究開發新產品、新技術、新工藝所發生的技術開發費,在壹個納稅年度實際發生按規定實行100%扣除基本上,允許再按當年實際發生額的50%在企業所得稅稅前加計扣除。

六、高新技術企業

1、國家高新技術產業開發區內新創辦的高新技術企業,自獲利年度起兩年內免征企業所得稅,免稅期滿後減按15%的稅率征收企業所得稅。

2、企業在投產經營後,其獲利年度以第壹個獲得利潤的納稅年度開始計算;企業開辦初期有虧損的,可以依照稅法規定逐年結轉彌補,其獲利年度以彌補後有利潤的納稅年度開始計算。

七、軟件和集成電路企業

1、自2000年6月24日起至2010年底以前,對增值稅壹般納稅人銷售其自行開發生產的軟件產品,按17%的法定稅率征收增值稅後,對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行即征即退政策。對增值稅壹般納稅人銷售其自行生產的集成電路產品(含單晶矽片),按17%的法定稅率征收增值稅後,對其增值稅實際負超過6%的部分實行即征即退政策。

2、對我國境內新辦軟件生產企業經認定後,自開始獲利年度起,第壹年和第二年免征企業所得稅,第三年至第五年減半征收企業所得部。

八、廣州市總部和地區總部經濟

1、經認定為總部的,廣州市政府獎勵500萬元人民幣;經認定為地區總部的,市政府獎勵200萬元人民幣。

2、本部購置、自建自用辦公用房(不包括附屬和配套用房),按建築物辦公用途部分的建築面積,給予每平方米1000元人民幣補貼,3年內分期支付;租賃按市國土房管部門公布的租金參考價的30%予以租金補貼。

3、經市政府報省政府批準,總部或地區總部可依照國家有關規定享受免征或減征地方所得稅的優惠。

4、總部或地區總部新建或購置的房產,自新建落成或購置之月起,實行3年免征城市房地產稅。

5、總部或地區總部投資設立研發機構、從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術咨詢、技術服務取得的收入,免征營業稅。

6、屬於國家鼓勵類外商投資產業的總部或地區總部,在投資總額內自用設備,除國家規定不予免稅進口商品外,免征進口關稅和進口環節增值稅。

九、南沙開發區實行“無費區”

廣州南沙開發區對企業實行行政管理“無費區”的各項規定。

現在具體詳情妳可以打到橫瀝外經辦去問問呀,此電話是:0769-82112983 82112982

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