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租房減稅能減多少

專項扣除租房可以減免的應納稅所得額因城市不同有所不同,分別是:

1、直轄市、省會城市、計劃單列市等扣除標準是1500元/月;

2、市轄區戶籍人口超過100萬人的城市,扣除標準是1100元/月;

3、市轄區戶籍人口不超過100萬人的城市,扣除標準是800元/月。

企事業單位除了向個人出租住房之外,向規模化租賃企業出租住房,房產稅也將減至4%。此前,如果企業將空置的房源轉租給其他企業,房產稅的稅率則是12%。“此次政策規定,‘公對公’的房屋托管或者出租行為,房產稅可以得到很大的減免。類似的減稅政策能夠調動各類實體企業主動提供房源。”嚴躍進如此認為。

按照上述標準來進行計算,持有空置房源的企業在向其他企業出租房源時,繳納的成本則更低。除了上述內容之外,會議還確定了在人口凈流入的大城市等,可利用集體經營性建設用地、企事業單位自有土地建設保障性租賃住房,允許將閑置和低效利用的商業辦公用房、廠房等改建為保障性租賃住房。

法律依據:

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》

第二十六條

有關部門和單位有責任和義務向稅務部門提供或者協助核實以下與專項附加扣除有關的信息:

(壹)公安部門有關戶籍人口基本信息、戶成員關系信息、出入境證件信息、相關出國人員信息、戶籍人口死亡標識等信息;

(二)衛生健康部門有關出生醫學證明信息、獨生子女信息;

(三)民政部門、外交部門、法院有關婚姻狀況信息;

(四)教育部門有關學生學籍信息(包括學歷繼續教育學生學籍、考籍信息)、在相關部門備案的境外教育機構資質信息;

(五)人力資源社會保障等部門有關技工院校學生學籍信息、技能人員職業資格繼續教育信息、專業技術人員職業資格繼續教育信息;

(六)住房城鄉建設部門有關房屋(含公租房)租賃信息、住房公積金管理機構有關住房公積金貸款還款支出信息;

(七)自然資源部門有關不動產登記信息;

(八)人民銀行、金融監督管理部門有關住房商業貸款還款支出信息;

(九)醫療保障部門有關在醫療保障信息系統記錄的個人負擔的醫藥費用信息;

(十)國務院稅務主管部門確定需要提供的其他涉稅信息。

上述數據信息的格式、標準、***享方式,由國務院稅務主管部門及各省、自治區、直轄市和計劃單列市稅務局商有關部門確定。

有關部門和單位擁有專項附加扣除涉稅信息,但未按規定要求向稅務部門提供的,擁有涉稅信息的部門或者單位的主要負責人及相關人員承擔相應責任。

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