壹、不動產經營租賃的定義
不動產經營租賃是指將不動產（如房屋、土地等）的使用權以壹定期限、壹定金額出租給他人的行為。這種行為屬於經營活動，因此需要繳納相應的增值稅。
二、不動產經營租賃增值稅稅率的確定
在我國，不動產經營租賃的增值稅稅率是由國家稅務部門根據稅收法律法規制定的。具體的稅率根據不動產的類型、用途以及租賃期限等因素可能有所不同。
壹般來說，對於不動產經營租賃業務，增值稅稅率會根據不同的租賃對象和租賃期限進行劃分。例如，對於個人出租住房的情況，根據《中華人民***和國增值稅法》及其實施細則的規定，其增值稅稅率壹般會有壹定的優惠政策；而對於非住房類的不動產租賃，則通常適用壹般的增值稅稅率。
此外，需要註意的是，增值稅稅率可能會隨著國家稅收政策的調整而發生變化。因此，在進行不動產經營租賃業務時，納稅人應及時關註最新的稅收政策，確保按照規定的稅率進行納稅。
三、納稅義務與申報流程
不動產經營租賃業務的納稅人需要按照稅收法律法規的規定，履行納稅義務，及時申報並繳納增值稅。具體的申報流程包括填寫納稅申報表、提交相關證明材料以及繳納稅款等步驟。納稅人應確保申報信息的真實性和準確性，避免因漏報、錯報等問題導致的稅務風險。
綜上所述：
不動產經營租賃增值稅稅率是根據稅收法律法規制定的，具體的稅率根據不動產的類型、用途以及租賃期限等因素可能有所不同。納稅人應關註最新的稅收政策，確保按照規定的稅率進行納稅，並履行相應的納稅義務和申報流程。
法律依據：
《中華人民***和國增值稅法》
第二條規定：
在中華人民***和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本法規定繳納增值稅。
《中華人民***和國增值稅法》
第五條規定：
納稅人發生應稅銷售行為，按照銷售額和本條例第二條規定的稅率簡易計算應納稅額，不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額×征收率。
請註意，具體的稅率和計算方式可能會根據具體的稅收政策和規定有所變動，因此在實際操作中，納稅人應依據最新的法律法規進行納稅。