雙方當事人及配偶攜帶身份證、結婚證或戶口簿、產權證、國有土地使用證、雙方簽訂的買賣契約到市房產登記中心窗口辦理過戶手續。
費用：
出賣方：營業稅及其附加約5.55%，二套房滿2年免營業稅，不滿2年按轉讓收入減去購房原價差額征收，個人所得稅按轉讓收入1%，滿2年且家庭唯壹生活用房免，交易手續費3元/平方米。
購買方：契稅首套房90平方米以下1.5%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下1%，90平米以上2%征收，交易手續費3元/平方米，房產登記費80元/件。
相關政策：
個人購買家庭唯壹住房：90㎡房源1%的營業稅；
此前90㎡以下的,按總房款1%繳；
>90㎡1.5%
此前90㎡至144㎡按1.5%繳；144㎡以上按3%繳契稅個人購買
二套改善性住房
90㎡1%
>90㎡2%
此前無論面積大小，都按總房款的3%繳
營業稅免稅沒有普通與非普通住宅之分
2年住房免征
此前僅對購買2年以上的普通住房（144㎡以下）對外銷售免征營業稅
2016年2月19日，財政部聯合稅務總局、住建部給樓市又包了個“大紅包”，三部門發布《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》，對個人購買前兩套住房給予降低契稅優惠；營業稅的免征上，也沒有了普通住宅與非普通住宅的區分。
新政：房產契稅營業稅下調契稅最多可少繳2/3新政規定，對個人購買家庭唯壹住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房地產交易環節契稅的上壹次調整在2010年。
當時政策明確，對於首套住房，90平方米及以下的，契稅按照總房款的1%繳納，90平方米以上至144平方米，契稅按照總房款的1.5%繳納，144平方米以上的，契稅要按總房款的3%繳納；對於二套房來說，則無論面積大小，都是按照總房款的3%繳納。在營業稅優惠政策方面，新政規定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
（以上回答發布於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為準）
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