廠房出租要交的稅包括：
1、營業稅，按照百分之五的稅率征收，營業稅附加稅費按營業稅稅額計征；
2、房產稅，按照百分之十二的稅率征收；
3、土地使用稅，年稅額為每平方米4至6元；
4、印花稅，按照合同金額的千分之壹繳納。
壹、租用的廠房是否要交土地使用稅
1、根據《中華人民***和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：“在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。”
2、根據《國家稅務局關於檢發《關於土地使用稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》的通知》第四條規定：“關於納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權***有的，由***有各方分別納稅。”
二、土地使用稅如何征收
以在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標準按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別確定，在每平方米0。6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。
具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務局。
土地使用稅計算方法如下：
1、大城市1。5元至30元；
2、中等城市1。2元至24元；
3、小城市0。9元至18元；
4、縣城、建制鎮、工礦區0。6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區土地劃分為若幹等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批準執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
法律依據：《中華人民***和國房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。