根據《德州市住房和城鄉建設局 德州市財政局 國家稅務總局德州市稅務局 人民銀行德州市中心支行關於促進德州市房地產業平穩健康發展的若幹措施》(德建發〔2022〕15號)精神,經研究,德州制定了新建商品住房購房補貼實施細則。 壹、補貼條件及標準 2022年5月21日(含)至2022年12月31日期間,在德城區、經濟技術開發區、運河經濟開發區購買新建商品住房並辦理網簽、備案的(網簽時間和備案時間均在以上期間),由財政給予房屋成交價1%的補貼。 二、辦理程序 (壹)申請 符合條件的購房者,向房地產開發企業提交《新建商品住房購房補貼申請表》(附件1)和網簽備案的《商品房買賣合同》、購房者身份證件等相關證明資料。房地產開發企業負責對購房者提供的材料進行初步審核,核對原件後留存復印件,填寫《新建商品住房購房補貼匯總表》(附件2)並加蓋企業公章,連同電子版和其他證明材料壹同報送市房管中心。房地產開發企業和購房者對其提交材料的真實性負責。 (二)報送與審核 房地產開發企業定期向市房管中心報送購房補貼資料,德城區的房地產開發項目每月1日至15日報送,經濟技術開發區和運河經濟開發區的房地產開發項目每月16日至月底報送。市房管中心負責對企業報送的材料進行審核,填寫 《新建商品住房購房補貼匯總表》、《新建商品住房購房補貼所需資金統計表》並加蓋公章,壹式四份,分別發送市財政局、相應區財政局、區建設局(建管部)。 (三)發放 購房補貼每兩個月發放壹次。德城區、經濟技術開發區、運河經濟開發區建設局(建管部)在收到《新建商品住房購房補貼匯總表》、《新建商品住房購房補貼所需資金統表》後,按照國庫集中支付規定程序,分別向相應區財政部門申請撥付購房補貼資金,資金下達到區建設局(建管部)後,7個工作日內將購房補貼直接發放到購房者手中。 三、資金保障 (壹)資金來源 購房補貼所需資金由市、區財政按照3:7比例分級負擔。其中,市級資金由市財政局根據市房管中心報送的《新建商品住房購房補貼所需資金統計表》,將資金指標分別下達德城區、經濟技術開發區、運河經濟開發區;區財政部門負責籌集本級應負擔資金。 (二)專賬管理 新建商品住房購房補貼實行專賬管理,專款專用。德城區、經濟技術開發區、運河經濟開發區財政部門統籌市、區兩級資金,按照市房管中心、相應區建設局(建管部)提報的資金撥付計劃,通過國庫集中支付,及時、足額將補貼發放到購房者指定銀行賬戶,嚴禁截留、挪用。 四、其他事項 (壹)房屋成交價是指網簽備案合同總價款。 (二)回遷安置房、經濟適用住房等不適用購房補貼政策。凡住宅、住宅公寓之外的房地產項目和德州市化解中心城區城鎮居民住房產權問題工作專班處理的已經入住、重新辦理網簽備案的項目,不列入補貼範圍。 (三)嚴禁通過變更、撤銷網簽合同套取購房補貼。德建發〔2022〕15號文件出臺前已辦理網簽的,不享受購房補貼本細則所稱網簽時間為商品房買賣合同網簽系統記錄的受理時間。 (四)嚴禁通過撤銷合同備案套取購房補貼。德建發〔2022〕15號文件出臺後撤銷合同備案的房屋,不再享受購房補貼。享受購房補貼後撤銷合同備案的,需退回購房補貼;拒不退回的,不予辦理備案撤銷申請。 (五)房地產開發企業存在配合購房者變更、撤銷網簽合同、撤銷合同備案騙取購房補貼行為的,要依法追回購房補貼,暫停企業網簽權限,公開通報,並作為不良信用信息計入該企業信用檔案。對相關責任人按規定嚴肅追責,構成犯罪的,依法追究刑事責任。 (六)本辦法自印發之日起執行,市住房城鄉建設局、市財政局按照部門職責負責解釋,未盡事宜***同研究解決。
上一篇:丹陽市購房退稅補貼下一篇:電子發票可以報銷嗎