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9月1起,房子轉讓給親戚不交所得稅的新政策是9月1。

在生活中,我們經常會看到財產轉移的現象,其中父母將財產轉移給子女的情況較多。對房地產政策比較關註的朋友應該知道,新的契稅法將於9月1日實施。那麽9月1起房子轉讓給親戚不交所得稅是真的嗎?9月1新房過戶政策包括哪些內容?

9月1起,房子過戶給親戚,不收所得稅。

眾所周知,房產繼承壹般有三種方式,壹是贈與,二是繼承,三是買賣。但隨著國家稅務總局和財政部的聯合發布,於9月1日正式實施的《關於個人取得相關所得的個人所得稅應稅所得項目的公告》中,部分繼承方式發生了變化。公告規定房產贈與和轉讓免稅,但很多人有疑問。房產什麽樣的贈與和轉讓才是未來最劃算的方式?讓我們壹起來看看。

根據《關於個人取得相關所得個人所得稅應稅所得項目的公告》,為他人或單位取得所得提供擔保需要計算為“偶然所得”項目繳納個人所得稅。當房主決定將房子無償贈與他人時,受贈人仍需繳納個人所得稅。

公告還稱,將房屋贈與產權人近親屬的,可以免征個人所得稅,包括子女、父母、兄弟姐妹、孫子女等。此外,還有壹種情況是不繳納個人所得稅。房產所有人將房屋無償贈與其直接贍養人或扶養人的,不征收個人所得稅。

但如果家裏老人把房子給了子女,但子女又想把房子賣掉,產權未過5年,而且是家裏唯壹的住宅,那麽這種情況下,就需要繳納20%的個人所得稅。

新房過戶政策,9月1

與現行契稅政策相比,新《契稅法》增加了兩種免征契稅的情形,即夫妻之間的轉讓和法定繼承人的繼承可以免征契稅。

根據《中華人民共和國契稅法》的規定,有下列情形之壹的,免征契稅:

1.第壹種

婚姻關系存續期間,夫妻之間的土地、房屋權屬變更免征契稅,實際契稅法也規定夫妻之間轉讓不動產也免征稅費。邊肖朋友的父母離婚了,她父親把房子過戶到她母親名下,但她當時沒有支付任何轉讓費。

2.第二種

法定繼承人通過繼承取得的土地和房屋所有權,免征契稅。也就是說,妳父母去世後,妳沒有立遺囑,但妳是法定繼承人,繼承父母的財產不用交轉讓費。現行的契稅法要求立遺囑要交過戶費,無遺囑繼承父母財產要交過戶費。

另外,9月1起契稅稅率為3%至5%。

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