交房時需要繳納契稅、房屋維修基金、房屋產權登記費、證照印花稅、工本費。1.契稅、維修基金、物業管理費、面積測繪費等其他費用。交付房屋時支付。契稅是買房時必須繳納的費用。但根據購房者的情況，購房者在繳納契稅時享受的優惠是不同的。通常情況下，契稅是與他們購買的房屋價格成正比收取的。也是按照國家規定的具體標準收費的，所以壹般不存在。事實上，維修基金通常被稱為房屋維修基金或大修基金。維修基金遵循的是錢隨人走的原則，買二手房壹般不用交。2.購房者交房還需要支付哪些費用？新房交房具體稅費如下:(1)、契稅(2)、房屋維修基金:商品房銷售時，買賣雙方應簽訂維修基金繳納協議，買受人按購房款的2-3%向出賣人繳納維修基金。(3)產權登記費(4)，執照印花稅(5)，制作費3。除了房款之外，我們在交房時其實還需要向開發商支付以下費用:(1)，房款尾款支付:根據雙方合同約定。壹次性付款的客戶可以忽略。(2)面積差:根據商品房面積實測技術報告。(3)裝修變更費:根據業主與開發商的補充協議。(4)停車費:對於需要購買車位的業主，雙方需要另行簽訂合同(原購買合同除外，合同中約定車位贈送，但需要註意車位是有產權的)(5)寬帶、有線電視開通費:接收方可以自願支付，但不強求。(6)其他增值服務開通費:商品房買賣合同中沒有單獨約定的，可以不支付。4.物業管理的收費是個大問題，物業關系到我們未來的生活質量。交房時我們還需要向物業繳納這些費用:(1)，物業管理費:以合同為準。(2)水電費周轉金或保證金:部分物業會收取，但最高不超過普通家庭三個月的水電費(分戶計量除外)；(3)停車管理費(4)、裝修保證金:沒有明確規定，但收費不能太高，無特殊原因必須退還。(5)、裝修管理費(6)、垃圾清理費法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。第二百壹十四條依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
二、做外貿SOHO，妳選擇哪些網上支付方式？信用卡催收怎麽需要這些費用，還這麽高？
我用paypal，Western Union和yeepay信用卡渠道收款。其實還是多準備幾種比較好。壹個原因是外國人的支付習慣不同，有的喜歡使用電子賬戶，有的喜歡直接用信用卡支付。另壹個原因是，萬壹那種支付方式出現問題，比如PayPal被凍結，或者信用卡渠道臨時改變，還有其他支付方式可以讓外國人在不影響交易的情況下完成訂單。
3.交房的時候需要交哪些費用？
交付新房時需要支付的費用包括:
1，契稅:非普通住房的契稅按4%征收，普通住房的標準為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具體收費標準略有不同。
2.房屋維修基金:商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修基金繳納協議，由買受人按照購房款的2-3%向出賣人繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
3.房屋產權登記費:有的開發商只在辦證的時候才收。
4.執照印花稅
5.生產成本
開發商收取的費用:
1.房款余額:根據雙方合同約定。
2.面積差:根據商品房實測面積技術報告。
3.裝修變更費:根據業主與開發商的補充協議。
4.車位付款:對於需要購買車位的業主，雙方需要另行簽訂合同(原購買合同除外，合同中規定車位要贈送，但要註意車位是有產權的)。
5.寬帶和有線電視開通費:交房時可以向自願接受相關服務的購房者收取，但不得向不願接受相關服務的購房者收取。
6.其他增值服務開通費:商品房買賣合同中沒有單獨約定的，無需支付。
物業管理收費:
1.物業管理費:以合同為準。
2.北方城市取暖費:物業公司無權強行提前收取這筆費用，更不能以此作為不交房的理由。
3.水電費周轉金或押金:部分物業會收取，但較高的費用不要超過正規家庭3個月的水電費(分戶計量除外)。
4.停車管理費
5.其他增值服務的周轉金或服務費:根據雙方約定，應遵循雙方自願的原則，不得強行收取。
4.soho交房要交哪些費用？
1，契稅。
壹般來說，契稅的繳納往往與房產價格成正比，按照國家規定的具體標準收取，所以壹般不存在。但需要特別說明的是，部分業主認為自己是租客，手中有協議，在辦理入住手續時繳納契稅是不對的。實際操作中，還是要先交稅，然後再去當地稅務部門協議退稅。
2.房屋維修基金。
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
3.物業管理費。
針對物業管理費的繳納，還是有很多爭議的。壹般情況下，業主收樓後，就要開始交物業管理費了。壹般情況下，業主可以選擇按月或按季度繳納，但具體的物業管理費要以合同為準。
4.寬帶，有線電視和煤氣費用。
寬帶和有線電視開通費可以向自願接受相關服務的購房者收取，但不得向交房時不願接受相關服務的購房者收取。建議裝修後再付比較合理，否則服務費可能要付幾個月。
5.面積差價款。
雖然購房者在入住前就已經知道了房屋的面積，但入住後還是需要實際測量房屋的實際面積，以便補上和退還面積差價。