簽約7天內可退租:買家7天內花300美元請專業房屋質檢公司驗房。如果發現不可接受的產品質量問題，買家可以單方面解除合同，拿回定金。如果已經簽了款，但是買家對房子不滿意，或者找到了更喜歡的房子，隨時可以在7天內退租。但是300美元的檢查費是不退還的。經濟開發商的費用由賣方支付，壹般為2.5%-3%。
在美國買房的“不便”。雖然妳壹直在美國買房，但是每年都會交稅，永遠永遠(如果妳賣了的話)。美國政府部門每年收取1%到2%的與房地產行業非常相關的直接稅。意思是每隔50到80年，妳要向政府部門提交妳房子的年產值。如果妳沒有錢按時繳納房產稅，那麽美國政府部門可以收走妳的房產。拍賣妳的財產以抵消欠稅。
此外，根據美國不同州的法律，小區業主每年需要繳納的房產稅從總房價的0.5%到3%不等。如果是租賃，則支付5%-10%作為管理費。中國的富人壹直期待著房子升值，而大多數美國人卻渴望降價，因為房產稅也會隨著房子壹起降下來。
租房和賣房也需要交稅。“外國人”在美國有房產。如果是租賃，年利潤按20%的稅率征收個人所得稅。如果壹年的個人所得稅是5%-7%，那麽這5-7%中的20%要被征稅。扣除房子折舊，壹般3.5%左右，20%是具體的繳稅費用。國稅局定義的外國人不是正常傳統意義上的外國中國公民，而是壹年內在美國居留不得超過1.83天的外國人。所以，不是美國國民，沒有美國綠卡的外國人，如果在美國長期居住，壹般不會被認為是“外國人”。
如果出售房產，需要支付房屋利潤的33%。在此之前，賣方還需要提前繳納房產經紀公司費用、賣方過戶公證費、業主財產保險費、縣委縣政府過戶稅、市人民政府過戶稅、壹年房屋保修費、白蟻檢查費、房屋契證文件準備費、文件公證費、藝人公司法規監管費。同時，它需要結清所有未付的房地產稅和社區費用。
賣房的成本之壹是聘請藝人經紀人，約占房價的6%。但是唐人街很多人都是有房產中介的營業執照的，就是想省下房屋交易時經紀人的費用。另外，無論妳的房產是賺是賠，外國人出售房屋都要向美國國稅局繳納企業所得稅，產權企業在產權過戶時會扣除房價的10%。
房地產稅美國的房地產稅不是由美國聯邦政府或區政府征收，而是由地方政府、縣政府和校園征收，主要用於社會保障、消防安全、教育等公共* * *文化服務。
在美國，養房子的成本本身就是——房產稅。收集率因州而異。在美國，如果妳擁有壹套房子，妳就要繳納房產稅，美國的房產稅壹般是1-3%。需要註意的是，即使是同壹個州，不同的城市，不同的學區，也可能有不同的房地產稅繳納方式和征收率。
紐約州的平均房地產稅率為1.58%，而紐約市的平均房地產稅率僅為0.80%，主要是因為紐約市的房價遠高於紐約州的許多城市，相對較低的房地產稅率足以覆蓋城市運營費用。
同壹個城市，不同街道的房產稅稅率可能不壹樣。壹般來說，房地產稅強的地區，公立學校、社會保障、公共設施的質量可以更強。同壹個州的房產稅稅率差別不大。中國投資者非常喜歡的房地產平均稅率，加州0.81%，佛羅裏達州1.10%，紐約1.58%，得克薩斯州1.93%，華盛頓0.57%。