車位過戶費首先如果是個人的車位過戶,稅費如下:
1、賣方稅:
(1)個人所得稅交易差價價格的3%;
(2)增值稅交易差價價格的5.5%;
(3)土地增值稅交易差價價格的30%至60%。
2、買方稅契稅,交易價格的3%。
3、雙方稅-印花稅,按合同轉讓交易金額的萬分之五繳納。
4、交易服務費,每平米5塊錢。產權車位算其他產,就按車位原值交稅過戶就行,契稅按3%繳納,外加車位房產證工本費85元。
《中華人民***和國民法典》第二百七十五條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主***有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主***有。
第二百七十六條 建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
第二百七十七條 業主可以設立業主大會,選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序,依照法律、法規的規定。
地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助。
第二百七十八條 下列事項由業主***同決定:
(壹)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;
(五)使用建築物及其附屬設施的維修資金;
(六)籌集建築物及其附屬設施的維修資金;
(七)改建、重建建築物及其附屬設施;
(八)改變***有部分的用途或者利用***有部分從事經營活動;
(九)有關***有和***同管理權利的其他重大事項。
業主***同決定事項,應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項,應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項,應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。