二手房個人所得稅1%，房產證滿5年且是業主唯壹住房的可以減免。二手房轉讓按照地稅指導價收取，按照以下比例收取:90平米以下，契稅1%，90平米以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，2年後可減免；個人所得稅1%，證明滿5年且為業主唯壹住房的可減免；以上是首套房，二套房面積小於90平米，契稅還是1%，90平米以上是2%，其他都壹樣；三套房及以上，契稅按3%征收。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或房產證到房管局簽訂買賣合同，然後在地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
法律客觀性:
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條有下列情形之壹的，減征或者免征契稅: (壹)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位繼承土地和房屋用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的，免征契稅；(二)城鎮職工按規定首次購買公有住房，免征；(三)因不可抗力造成房屋滅失而回購房屋的，酌情給予減免；(四)財政部規定的其他契稅減免項目。財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知[2016]23號文件1。契稅政策(壹)個人購買家庭唯壹住房(家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，面積在90平方米及以下的減按1%的稅率征收契稅。面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。(二)對個人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有壹套住房的家庭購買的第二套住房。三。實施範圍北京、上海、廣州、深圳暫不執行本通知第壹條第二項契稅優惠政策和第二條營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅[2015]39號)執行。