1，二手房轉讓營業稅，稅率為5%。對於出售不滿5年的二手房，應征收相應的營業稅，按照出售房屋的收入全額征收營業稅；出售5年以上(含5年)的普通住房可免征營業稅；將非普通住房出售超過5年(含5年)的，按照出售房屋所得與購買房屋價款的差額征收營業稅。
2.二手房轉讓契稅，普通住房為65438+銷售價格的0.5%，非普通住房為銷售價格的4%。
3.二手房轉讓個人所得稅按轉讓所得扣除房產原值和合理費用征收，稅率為20%。
個人不能提供完整準確的房產原值證明的，按照1%的房屋轉讓收入核定稅額。個人轉讓住房5年以上自用的，可以免征個人所得稅，並且是居住房間少的家庭取得的收入。
4.二手房轉讓印花稅。個人出售房屋，買賣雙方分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，買方還應按“權利許可”稅目5元繳納印花稅。
擴展數據:
財產轉讓所需的程序如下:
(1)房地產轉移登記申請表；
(二)申請人的身份證明；
(三)房地產權利證書；
(4)有關行政機關的行政決定、房地產買賣合同，(如有要求應提交經公證的房地產買賣合同)或經公證的房地產贈與、或經公證的房地產繼承證書、或房地產交換協議、或房地產分割協議；
(5)已設定抵押權的，應當提交抵押權人同意的書面文件；
(6)人民法院強制移送，應當提交生效的判決、裁定、調解書和協助執行通知書；
(七)非法人企業或者組織轉讓房地產的，應當提交其產權部門的批準文件；
(8)行政劃撥、減免地價的，應提交主管部門的批準文件和繳納地價的證明；
(九)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應當提交中標確認書、拍賣確認書、土地使用權出讓合同和繳納土地價款的證明；
(10)屬於政府福利性商品房的，提交相關主管部門審批；
(11)提交拆遷補償協議；
(12)某人同意轉讓該房地產的書面意見；
(13)企業被收購、兼並的，提交相關部門的批準文件；
(14)國有企業或其他組織之間的房地產配置；
(15)法律、法規、規章和規範性文件規定的其他文件。
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