契稅
契稅是指二手房交易中，購房者需要向國家繳納的壹種稅，其計算公式為:契稅=房屋交易價格×契稅稅率。契稅稅率根據各省市不同，壹般在1%-3%之間。購房者需要在簽訂購房合同後30日內向稅務機關繳納契稅。
個人所得稅
個人所得稅是指二手房交易中，賣方需要向國家繳納的壹種稅。如果賣方的交易收入超過5年前購買房產的成本，就需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算公式為:個人所得稅=(房屋交易價格-購房成本)×20%。購房者在買房時需要了解是否需要繳納個人所得稅，避免交易完成後被要求承擔費用。
增值稅
增值稅是指二手房交易中，賣方需要向國家繳納的壹種稅。如果賣方的交易收入超過兩年前購買房產的成本，就需要繳納增值稅。增值稅的計算公式為:增值稅=(房屋交易價格-購房成本)×5.6%。購房者在買房時需要了解是否需要繳納增值稅，以免交易完成後被要求承擔費用。
需要註意的事項
在進行二手房交易時，購房者需要註意以下幾點:
了解當地契稅稅率、個人所得稅、增值稅政策。
問賣家買房前是否需要繳納個人所得稅和增值稅。
在簽訂購房合同前，仔細閱讀合同條款，確保自己的權益得到保障。
繳納稅費時，壹定要按時繳納，避免滯納金。
交易完成後，及時到相關部門辦理產權過戶手續。