1.契稅:(壹般由買受人繳納，雙方另有約定的除外)
1.90平方米以下的，買受人首次支付1%；
2.首次購買90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房屋，買受人支付1.5%的房價款；
3.以下情況支付3%:
(1)144平方以上；
(2)買方不是第壹次買房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商品房)
2.營業稅:(壹般由賣方繳納，雙方另有約定的除外)
1，房產證滿2年，144平方米以下普通住宅房產免征營業稅。
2.房產證不滿2年的，按5.55%繳納營業稅；
3.房屋面積超過144平方米，房產證已滿2年的，補交差額。計算公式為:(上次進價-本次售價)*稅率為5.55%。
4.商鋪差價款的計算公式為:(上次進價-本次售價)*稅率5.55%。
三。個人所得稅:(壹般由賣方繳納，雙方另有約定的除外)
1.房產證滿五年，賣方夫妻名下唯壹房產免征個人所得稅。
2.出賣人夫妻名下非唯壹房產或房產證未滿5年的，按1%繳納。
3.商店支付差價，計算公式為:(上次進價-當前售價)*稅率20%。
第四，其他費用相對較少:
交易費用:6元/平方*平方房數。
制作成本:壹證80元；兩個證書90
評估費:評估總額的0.5%(需支付銀行貸款)。
抵押費用:100元(需銀行貸款)
購買證明:20元壹般需要開3份。
公證費標準:300元(如果不能親自辦理，需要辦理此項業務費)。
擴展數據:
二手房交易稅是指稅務部門在二手房交易中從賣方取得的收入。稅種有八種，包括個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方附加、契稅。
契稅
(基準稅率3%？優惠稅率1.5%和1%由買方支付)征收方式:按基準稅率征收交易總額的3%。如果買方首次購買的面積小於90m？普通住宅計稅單價*總面積*1%，如果買受人首次購買的面積超過90m？普通住宅交65438+交易總額的0.5%；二套房購買面積小於(含)90m？普通住宅計稅單價*總面積*1%，如果買受人首次購買的面積超過90m？普通住宅交65438+交易總額的0.5%；三套及以上的，計稅單價*總面積*3%收取。註:首次購買，同時擁有普通住宅，才能享受優惠。契稅的折扣是個人計算的，只要首次繳納契稅就可以享受折扣。買受人購買的房產為非普通住宅或非住宅的，支付交易總額的3%。
印花稅
(稅率為1‰)但是，從2009年開始，國家暫時免征。
城建稅
7%的營業稅；教育附加費；3%的營業稅。
個人所得稅
(稅率:65438+交易總額的0%或兩筆交易差額的20%)征收條件:以家庭為單位出售非唯壹住房，應繳納個人住房轉讓所得稅。這裏有兩個條件
(1)唯壹的家庭住所。
②購買時間在5年以上。如果兩個條件同時滿足，可以免征個人所得稅；不滿足任何壹個條件都要繳納個人所得稅。
註:如果是家庭唯壹住宅，但購買時間不足5年，則需要先以納稅保證金的形式繳納。壹年內可重新購買房產並取得產權的，可全部或部分退還納稅保證金。具體退款金額為兩處房產較低成交價的2%。
註:地稅局將審核賣方夫妻名下是否有其他房產作為家庭唯壹住所的依據，包括雖未辦理產權證但已在房管部門登記的房產(不含非住宅房產)。
註:如果出售的房產是非住宅房產，在任何情況下都要繳納個人所得稅。而且地稅局在收稅過程中還必須征收營業稅繳納差額的20%。
參考資料:
百度百科-二手房稅費