二手房的稅怎麽算？
各地的房稅計算方式不同，部分地區出臺了相應的減免政策。接下來以上海二手房稅收為例，如下:
1上海房屋契稅稅率
1，第壹棟房子
小於等於90平方米的，征收標準為:(核定價格-增值稅)*1%，由買受人支付；
大於90平方米的，征收標準為:(核定價格-增值稅)*1.5%，由買受人支付；
2.非第壹議院
征收標準為:(核定價格-增值稅)*3%，由買方支付；
2上海住房增值稅稅率
1，普通住宅
購買時間不滿5年的，征收標準為(稅核定價/1.05)*(5%+0.3%)，賣方繳納；
購買時間大於等於5年的，免征；
2.不尋常的房子
購買時間不滿5年的，征收標準為(稅核定價/1.05)*(5%+0.3%)，賣方繳納；
購買時間大於等於5年的，征收標準為*(5%+0.3%)，賣方繳納；
3上海買房個人所得稅稅率
1，普通住宅
購買時間不滿5年的，征收標準:可選全額(核定價格-本次交易增值稅)* 1%；可選利潤20%
購買時間大於等於5年的，征收標準:可選全額(核定價格-本次交易增值稅)* 1%；可選利潤20%；唯壹家庭住房免征。
2.不尋常的房子
購買時間不滿5年的，征收標準:可選全額(核定價格-本次交易增值稅)* 2%；可選利潤20%
購買時間大於等於5年的，征收標準:可選全額(核定價格-本次交易增值稅)* 2%；可選利潤20%；唯壹家庭住房免征。
4上海房產稅稅率
單價大於等於81.948元每平方米的，征收標準:應稅面積*單價*70%*0.4%。
單價超過每平方米81948元的，征收標準為:應稅面積*單價*70%*0.6%。
以上是二手房稅費的壹些內容，可以關註壹下。由於各地的稅收標準和減稅政策略有不同，具體以用戶所在地區的政策為準。