根據相關規定:個人將自有房產用於自己經營的，按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值，按照1.2%的稅率計算繳納房產稅。
比如李用自己的房子開辦了壹家房地產中介公司，他的房子是三年前購買的，價值35萬元，那麽應繳納的房產稅就是35×(1-30%)×1.2% = 0.294萬元。納稅人未按規定的期限和金額申報納稅的，主管稅務機關將征收滯納金並給予相應處罰，絕不能存在偷稅漏稅的僥幸心理。房產稅的納稅人是房產所有人。所以，不管妳的房產是如何取得的，只要是妳自己的房產從事生產經營，就應該繳納房產稅。像妳這樣的案子交上去是不對的。如果妳被稅務檢查，妳將受到懲罰。房產稅是根據房產的價格或租金收入向房產所有人或經營者征收的壹種稅。
1，納稅人:房屋的產權人。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
2.征稅範圍:市、縣、鎮、工礦區。
3.計稅方法:
(1)房產原值扣除10%-30%後的殘值為計稅依據。具體扣除範圍由省、自治區、直轄市人民政府規定。適用稅率為1.2%。
(2)不動產出租的，以不動產的租金收入為計稅依據。稅率為12%。納稅期限:房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。各地壹般規定每季度或半年收壹次。希望能幫到妳。