房地產企業增值稅是指房地產開發企業在銷售商品房時，按照國家規定繳納的壹種稅費。根據國家稅務總局的規定，房地產企業增值稅的稅率為11%。這意味著，房地產企業在銷售商品房時，需要按照房價的11%繳納增值稅。
此外，房產銷售稅率也是壹個重要的問題。根據國家稅務總局的規定，房產銷售稅率為9%。這意味著，購房者在購買商品房時，需要按照房價的9%繳納房產銷售稅。
值得註意的是，房地產企業增值稅和房產銷售稅是兩種不同的稅費，繳納的對象也不同。房地產企業增值稅是由房地產開發企業繳納的，而房產銷售稅是由購房者繳納的。
此外，房產銷售稅的征收標準也是根據房價來計算的，不同的城市、不同的房屋類型、不同的面積大小，其征收標準也會有所不同。因此，在購買商品房時，購房者需要了解當地的房產銷售稅政策，以便更好地規劃購房資金。
總之，房地產企業增值稅和房產銷售稅都是購房者和房地產企業需要了解的重要稅費問題。購房者在購買商品房時，需要了解當地的稅費政策，以便更好地規劃購房資金。房地產企業在銷售商品房時，也需要遵守國家稅務總局的規定，按照規定繳納增值稅。
法律依據：
《中華人民***和國稅收征收管理法》
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第八條 納稅人、扣繳義務人有權向稅務機關了解國家稅收法律、行政法規的規定以及與納稅程序有關的情況。納稅人、扣繳義務人有權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密。稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密。納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權利。納稅人、扣繳義務人對稅務機關所作出的決定，享有陳述權、申辯權；依法享有申請行政復議、提起行政訴訟、請求國家賠償等權利。納稅人、扣繳義務人有權控告和檢舉稅務機關、稅務人員的違法違紀行為。