購房人房產證征收契稅的金額以當地政策為準。了解了南京房產證的契稅，購房人在買房時就不會沒想法了。房產證的契稅會根據不同城市有所變化，但波動不大。
買新房需要繳納契稅:90平米以下1%總價，90-144平米以下1.5%總價，144平米以上3%總價，第二次購房3%總價，工本費1，000元以內。
購買二手房的，應繳納契稅:90平方米以下總價1%，90-144平方米總價1.5%，144平方米以上總價3%，第二套房屋總價3%。
辦理新房產權證涉及稅費:契稅(144平房以上房屋稅率為3%)、印花稅(90平米以下房屋免征，其他按銷售價格的0.05%征收)、交易費、登記費、工本費等。，主要是契稅和印花稅，其他金額比較少！所需材料:合同、發票、產權人身份證復印件等！如果房子有抵押貸款，產權證必須到房產公司辦理，登記為抵押。
契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
契稅是指對合同征收的稅，屬於財產轉讓稅，由財產繼承人繳納。契稅涉及的合同，包括國有土地使用權出讓或轉讓、房屋所有權轉移等土地使用權的轉讓，應稱為房屋買賣、贈與、交換等土地房屋所有權的轉讓。除了買賣、贈與和交換，還有許多方式可以轉移房屋的所有權。其中，常見的房屋所有權轉移有兩種，按規定征收契稅:特殊貢獻獲獎、土地或房屋所有權或預購房屋獲獎、預付集資建房款。只要擁有房屋的所有權，就相當於買賣房屋。契稅是重要的地方稅。在土地和房屋交易發生的地方，不管是誰，只要轉移了所有的所有權，就要依法納稅。目前，契稅已經成為地方財政收入的固定來源，全國各地的地方契稅收入正在快速上升。各類土地、房屋的權屬轉移方式不同，契稅定價方法也不同。
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法
第七十三條納稅人、扣繳義務人的銀行或者其他金融機構拒絕接受稅務機關依法對納稅人、扣繳義務人存款賬戶進行檢查，或者拒絕執行稅務機關凍結存款、扣繳稅款的決定，或者接到稅務機關書面通知後，幫助納稅人、扣繳義務人轉移存款，造成稅款流失的， 稅務機關處十萬元以上五十萬元以下的罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處壹千元以上壹萬元以下的罰款。
第七十四條本法規定的行政處罰和罰款在二千元以下的，可以由稅務所決定。
第七十五條稅務機關、司法機關的涉稅罰沒收入，應當按照稅收入庫預算級次上繳國庫。
第七十六條稅務機關違反規定擅自改變稅收征管範圍和稅款入庫預算級次的，責令限期改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予降級或者撤職的行政處分。
第七十七條納稅人、扣繳義務人有本法第六十三條、第六十五條、第六十六條、第六十七條、第七十壹條所列行為，涉嫌犯罪的，由稅務機關移交司法機關依法追究刑事責任。稅務人員徇私舞弊，不移交依法應當移交司法機關追究刑事責任的。情節嚴重的，依法追究刑事責任。
第七十八條未經稅務機關依法授權征收稅款的，責令退還所征收的財物，並依法給予行政處分或者處罰；給他人合法權益造成損失的，應當依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十九條稅務機關、稅務人員查封、扣押納稅人及其所扶養家屬維持生活所必需的房屋、物品的，責令退還，並依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八十條稅務人員與納稅人、扣繳義務人勾結，唆使、協助納稅人、扣繳義務人實施本法第六十三條、第六十五條、第六十六條規定的行為，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
第八十壹條稅務人員利用職務上的便利，收受或者索取納稅人、扣繳義務人財物或者謀取其他不正當利益，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
第八十二條稅務人員徇私舞弊或者玩忽職守，不征或者少征應征稅款，致使國家稅收遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。稅務人員濫用職權，故意刁難納稅人、扣繳義務人的，應當調離稅務崗位，依法給予行政處分。稅務人員對檢舉、控告稅收違法行為的納稅人、扣繳義務人和其他舉報人進行打擊報復的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。稅務人員違反法律、行政法規的規定，故意高估或者低估農業稅應納稅所得額，導致多繳稅款或者少繳稅款，侵犯農民合法權益或者損害國家利益，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。