第十二條企業當期發生的費用、銷售開發產品的應納稅成本、營業稅及附加、土地增值稅，允許按規定在當期扣除。
房地產開發企業按當年實際利潤預繳企業所得稅的，其開發建設的房屋、商品房及其他建築物、附著物和配套設施等開發產品取得的預售收入，在竣工前以預售方式銷售。
按規定的預計利潤率逐季(或逐月)計算預計利潤額，填入《中華人民共和國企業所得稅月(季)度預繳納稅申報表(A類)》(國稅函〔2008〕44號文件附件1)第4行“利潤總額”。
房地產開發企業按當年實際利潤預繳企業所得稅，故企業的期間費用已從利潤總額中扣除。
擴展數據:
稅法優先原則:在計算應納稅所得額時，企業財務、會計處理方法與稅收法律法規規定不壹致的，應當按照稅收法律法規的規定計算。
例如，職工福利費的範圍與財務部和稅函中的相關規定不壹致，而國家稅務總局在回答有關稅收的問題時明確，按照稅函中的文件處理所得稅；在賬務處理上，按財政部文件執行。不壹致的，按照稅法的標準執行。
在實踐中，還必須註意稅法優先原則在其他方面的體現。比如合同中寫明股權轉讓產生的個人所得稅由個人承擔，但對方承擔這部分費用。實際操作中，如果沒有繳納個人所得稅，稅務部門還是會找人承擔責任的。
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