法律分析：(壹)補貼對象 凡於我局下發的關於促進我市中心城區房地產市場健康有序發展的通知規定期限內(自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定)，在中心城區(除南康區外)購買商品房(含二手房)且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼采取“先征後補”的方式。購買新建商品房的，以網簽商品房認購協議時間為準買二手房的，以辦理轉移登記時間為準。 (二)申請條件 購買新建商品房的，購房人須付清房款(含按揭貸款)並繳納契稅後方可申請買二手房的，購房人須繳納契稅並在辦理產權轉移登記後方可申請。 契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人***同申請房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。 二、補貼標準 1、購買首套普通商品住房的(單套建築面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼 2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼 3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼 4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。 三、辦理流程 補貼發放工作采取部門聯動、壹站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心房產局窗口。具體申請契稅補貼流程如下： 1、購房人持申請資料向市房產局申請契稅補貼 2、市房產局在受理補貼申請並核實匯總後，提交市地稅局核實 3、市財政局根據市房產局和市地稅局的審核情況審批後，將購房契稅補貼款項具體發放至申請人提供的銀行賬戶。農村戶口買房可享受國家相關補貼政策，比如購房會得到相關補貼，購買90平米以下的住房可免契稅，宅基地和耕地歸還集體，可享受3-5萬元的補貼等等。最重要的就是，農村戶口進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅，但國家出臺相關意見後，部分城市已經取消農村戶口購買住房免契稅這個規定，詳情咨詢當地稅務局。
進城買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本。2、農民城市居住證明。3、城市工資收入證明。4、房屋買賣合證明。5、繳納首付的證明。準備好以上材料，就可以申請購房補貼。
法律依據：《中華人民***和國契稅法》
第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條 納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，並在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
第十條 納稅人辦理納稅事宜後，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。
第十壹條 納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。
納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。