親愛的納稅人:
根據《四川省人民政府辦公廳關於應對新型冠狀病毒疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》(川府〔2020〕10號)，因疫情造成重大損失，正常生產經營活動受到較大影響的中小企業，可申請免征疫情期間的房屋和土地兩稅。
為落實疫情期間住房和土地兩稅優惠政策，中華人民共和國國家稅務總局四川省稅務局、四川省財政廳於2021年4月30日發布《關於疫情期間繼續免征房產稅和城鎮土地使用稅有關事項的公告》(四川省稅務局公告2021第2號，以下簡稱2號公告)。為了方便您在2022年疫情期間及時順利地享受到房屋和土地稅的優惠政策，特給出以下提示。
第壹，適用對象
在四川省註冊的中小企業(含個體工商戶，下同)。具體劃分標準依據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展改革委、財政部關於印發〈中小企業分類標準規定〉的通知》(工信部發[2011]300號)。在金三系，抽簽結果已經為妳確定；如無法查詢結果或對結果有異議，請提供相關證明資料。
二、申請條件
對因疫情遭受重大損失，正常生產經營活動受到較大影響，繳納房屋和土地兩稅確有困難的中小企業，符合下列條件之壹的，可申請免征疫情期間房屋和土地兩稅:
2019年6月65438+10月1之前登記的納稅人，其2022年生產經營所得(不含股權投資所得)較2019年同期下降50%以上(含)。
2065438+2009年1之後登記的納稅人，2020年、2021年、2022年已經出現經營虧損。
無論註冊年份，納稅人2022年的貨幣資金在扣除應支付給員工的工資和社會保險費後，都不足以納稅。
如果同時符合多個免稅條件，請選擇其中壹個申請免稅。
上述所說的收入減少、經營虧損、資金不足三種情況，是指疫情造成重大損失，正常的生產經營活動受到較大影響，從而確實難以繳納房屋土地稅的情況。由於行業宏觀調控、企業產品周期、經營不善等因素，收入減少、經營虧損、資金不足，不符合享受疫情期間房屋土地稅優惠政策的條件。
第三，提交申請
(1)申請時間
按照現行稅制，房屋和土地兩個稅種都是按年征收，分期繳納。疫情期間，在壹個納稅年度內連續計算，不得分割。無論您是否已經在5月征收期內提前享受了1-6月的免稅，申請時只能申請2022年2月1-65438+的免稅，不能單獨申請1-6月或其他期間的免稅。請在《四川省疫情期間申請免征房產稅和城鎮土地使用稅審批表》中的“免征期限”內勾選第壹項，並將年份填寫為“2022年”。
(2)適用範圍
在5月征收期內申報享受1-6個月免征房屋土地稅的納稅人，須在6月征收期內提交1-65438+2個月的免稅申請及相關材料；或者可以更正1-6的月份的申報信息，繳納相應的稅款。否則6月5438+01的正常申報會被屏蔽。
未在5月征收期內申報享受1-6個月房屋土地稅免稅的納稅人，符合上述申請條件之壹的，可提交1-65438+2個月免稅申請及相關材料。
(3)信息的提交
納稅人在申請免稅時，須根據自身條件選擇上述三項申請條件中的壹項並在《四川省疫情期間房產稅、城鎮土地使用稅免稅審批表》中勾選，並根據具體申請條件提供不同信息。
條件1必須提供:
(1)減免稅申請報告(列明以下內容:納稅人名稱、申請理由、政策依據、減免稅期限、減免稅金額，以及疫情造成嚴重損失、對正常生產經營活動造成嚴重影響的相關信息)。
(2)《四川省疫情期間申請免征房產稅和城鎮土地使用稅審批表》。
(3)不動產權屬資料或證明納稅人實際使用不動產、土地的其他資料的原件及復印件(原件驗後退還)。
(4)營業執照原件及復印件(原件驗後交回)。
(5)納稅人2019和2022年的財務報表、銀行流水等。
條件2必須提供:
(1)減免稅申請報告(列明以下內容:納稅人名稱、申請理由、政策依據、減免稅期限、減免稅金額，以及疫情造成嚴重損失、對正常生產經營活動造成嚴重影響的相關信息)。
(2)《四川省疫情期間申請免征房產稅和城鎮土地使用稅審批表》。
(3)不動產權屬資料或證明納稅人實際使用不動產、土地的其他資料的原件及復印件(原件驗後退還)。
(4)營業執照原件及復印件(原件驗後交回)。
(5)2020年、2021和2022年納稅人財務報表、銀行流水等。
條件3必須提供:
(1)減免稅申請報告(列明以下內容:納稅人名稱、申請理由、政策依據、減免稅期限、減免稅金額，以及疫情造成嚴重損失、對正常生產經營活動造成嚴重影響的相關信息)。
(2)《四川省疫情期間申請免征房產稅和城鎮土地使用稅審批表》。
(3)不動產權屬資料或證明納稅人實際使用不動產、土地的其他資料的原件及復印件(原件驗後退還)。
(4)納稅人2022年的財務報表、銀行流水等。
考慮到時間因素，上述2022年的財務報表和銀行對賬單只需要在11-10的征收期內提供即可。65438+2023年10月20日前，納稅人應補充2022年度財務報表和銀行流水。
(4)提交方法
納稅人可選擇通過電子稅務局或辦稅服務廳提交免稅申請材料。
為了提高效率，減輕負擔，建議您盡量通過電子稅務局提交申請。報考前請在中華人民共和國國家稅務總局官方網站四川省稅務局或官方微信微信官方賬號查看2號公告及政策解讀。提交申請時，請務必選擇當地救災編碼抗擊疫情，否則可能影響後期審批。
如確需前往辦稅服務廳，請提前在中國國家稅務總局四川省稅務局官網或官方微信微信官方賬號查看2號公告及政策解讀，並下載打印《四川省疫情期間免征房產稅城鎮土地使用稅申請審批表》，準備好所有材料提交辦稅服務廳。
(五)提交期限
請按要求於6月165438+10月1-10提交您的免稅申請及相關材料。如果未在規定期限內提交申請，時間滯後，可能無法在征期內完成免稅審批，需要您自行承擔相關責任和後果。
四。審批
根據現行政策，房產稅免征權限在縣級人民政府，稅務機關只對納稅人的申請進行初步核實，並將初步核實結果報政府審批。為了方便您及時享受優惠政策，在征收期內，稅務機關會先根據初步核實結果進行免稅申請，由您進行免稅申報。如申請未獲縣級人民政府批準，稅務機關將根據政府的批準結果通知納稅人繳納稅款。請配合，由此產生的滯納金將按稅收征管法相關規定處理。
對已免征1-6月份稅款，但在11征收期內未提交免稅申請或免稅申請未獲批準的納稅人，應補繳已免征的稅款，由此產生的滯納金按稅收征管法有關規定處理。
對於1-6月當月未免稅，但在11征收期內提出免稅申請，並通過審批的納稅人，可以對其在1-6月上期已繳納的稅款申請扣稅或申請退稅。
2022年結束後，請於2023年6月20日前提交全年財務報表，並於2022年2月對是否符合免稅條件做出最終說明。6月1日至6月65438+2月，稅務機關將對免稅情況進行審核並進行最終清算。對經認定不符合免稅條件的，納稅人應補繳已免征的全部稅款，請予以配合，由此產生的滯納金按稅收征管法有關規定處理。