二手房交易必須繳納個稅。根據國家最新政策，個人轉讓自用5年以上且為家庭唯壹生活用房的，免征個人所得稅。以下是關於房屋銷售個人所得稅的政策:根據《財政部、國家稅務總局、建設部關於個人住房收入征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字[1999]278號)規定，個人轉讓5年以上住房供個人使用，且為家庭唯壹生活用房的，其取得的收入免征個人所得稅。上述文件中所稱的“自用5年以上”是指從購買房屋到轉讓房屋的時間超過5年。個人購買日期的確定。個人按照國家房改政策購買的公有住房，以購房合同生效時間、房款收據開具日期或者房產證上註明的時間為準，以先到者為準；個人購買的其他住房，以其房產證或契稅完稅證明日期為準，以先到者為準的原則確定。房屋個人過戶日期以銷售發票上註明的時間為準。“壹戶壹廳”是指納稅人(夫妻雙方均有配偶)在同壹省、自治區、直轄市範圍內只有壹套住房。《中華人民共和國國家稅務總局關於個人住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》(國稅發[2021]第108號)第三條所稱“未能提供完整、準確的房屋原值證明”是指納稅人不能提供購房合同、發票或者建造成本、費用的有效證明，或者契稅征收檔案中沒有最近壹次交易價格、建造成本、費用的，納稅人能夠提供購房合同、發票或者建築成本、費用的有效憑證，或者契稅征管檔案中有上次交易價格或者建築成本、費用的記錄的，按照核定征收方式征收個人所得稅。
法律客觀性:
個人所得稅法第二條下列個人所得，應當繳納個人所得稅: (壹)工資、薪金所得；(二)勞務報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權使用費所得；(五)營業收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產租賃所得；(八)財產轉讓所得；(9)偶然收入。第三條個人所得稅的稅率: (壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率；(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。