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請問在哪裏可以查詢房屋契稅繳納記錄?

房屋契稅繳納記錄由當地契稅征收機關查詢。根據相關規定,稅務征收機關可以查詢納稅人的契稅繳納記錄;沒有記錄或記錄但有疑問的,根據納稅人的申請或授權,房地產行政主管部門將通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭房屋登記記錄,並出具書面查詢結果。可以直接在當地房管局的網站上查詢契稅,需要提供個人基本信息,包括家庭住址、個人姓名、身份證號等信息。

查房屋契稅是否繳納需要哪些證件?

1.納稅人申請查詢家庭住房契稅繳納情況時,無需提供(無)原民政部門出具的婚姻登記備案證明。稅務機關在受理納稅人申請優惠住房契稅時,應當做好納稅人家庭成員身份的認定工作。

2.如果納稅人是成年人,可以結合戶口簿、結婚(離婚)證明等信息判斷婚姻狀況。無法作出判斷的,可以要求他們提供承諾書,對其申報的婚姻狀況的真實性作出承諾。

3、如果納稅人是未成年人,可以結合戶口簿等材料來認定家庭成員身份。

4.購房人申請查詢家庭住房證明的,應當提供本次購房的產權登記回執、購房人、配偶及未成年子女的身份證件、結婚證、戶口簿;如單身,應提供民政部門出具的有效單身證明。

首套房契稅計算方法

1.應納稅額的計算公式為:新房應納稅額=計稅依據×稅率。

二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價格

2.測量標準

壹般來說有以下幾種分類:90平米以下是壹個收藏標準,90-144平米之間是壹個標準,144平米以上是壹個標準。如果是二套房或三套房,則不享受優惠政策,首套房契稅稅率壹般在3% ~ 5%的調整範圍內變動。各地根據實際情況,具體收取。

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