壹、房屋遺產稅如何征收
實際上，在法律的規定上並沒有遺產稅的概念。遺產稅是我們約定俗稱的叫法，壹般是指對繼承的房產，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費。那麽房屋遺產稅如何征收？
1、公證繼承
按照中華人民***和國繼承法的規定，若房屋所有權人不在了，由順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證。
2、繳納公證費2%
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證。
公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐壹問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告；確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書；領取公證書，繳納公證費2%。
3、房權變更
繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證。
手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證。
4、對外售房過戶
和買方壹起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費。
5、繳納個稅及其他稅
在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納，買方繳納。
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納。
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納。
國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅。
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。
以上數據來源於網絡，僅供參考。
二、中國的房屋遺產稅從什麽時候開始實行
1、中國的房屋遺產稅從什麽時候開始實行？實際上，我國目前並未開征遺產稅，也從未發布遺產稅相關條例或條例草案。2017年8月21日，財政部官網公布的《財政部關於政協十二屆全國委員會第五次會議第0107號（財稅金融類018號）提案答復的函》中指出：我國目前並未開征遺產稅，也從未發布遺產稅相關條例或條例草案。
2、遺產稅是以被繼承人去世後所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講，遺產稅如果征收得當，對於調節社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業的財力有壹定的意義。壹般情況下，遺產稅常和贈與稅在壹起設立和征收。
三、父母死亡房子過戶需要遺產稅嗎
1、遺產稅是以被繼承人去世後所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅，壹般是以繼承稅的收取。那麽父母死亡房子過戶需要遺產稅嗎？
壹般來說，子女法定繼承父母房產，免征契稅。需要按照房產評估價的0.05%繳納印花稅。
2、繼承房產的費用
(1)公證費40元/平米產權證面積
(2)繼承公證費80元/單，放棄繼承公證80元/人。
註：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
(3)房地產價值評估費用
根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進來計算。
房地產價格總額(萬元)累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
(4)印花稅，按房產評估價0.05%繳納
以上數據來源於網絡，僅供參考。
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