壹、了解發票開具的基本規定
在開具房屋租賃發票之前，首先需要了解相關的稅收政策和發票管理規定。根據稅法，房屋租賃屬於增值稅的征稅範圍，因此開具的發票應為增值稅發票。同時，還需要註意發票的開具時間、金額、稅率等要素，確保符合稅法規定。
二、準備開具發票所需材料
為了開具房屋租賃發票，需要準備壹些必要的材料。這些材料通常包括租賃合同、租金收據、身份證明等。其中，租賃合同是證明租賃關系的重要文件，租金收據則是記錄租金支付情況的憑證。同時，還需要提供租賃雙方的身份證明，以確保發票的真實性和合法性。
三、選擇適當的發票開具方式
房屋租賃發票的開具方式有多種，包括紙質發票和電子發票。根據實際需要和便利程度，可以選擇合適的開具方式。紙質發票需要前往稅務部門或指定的開票點進行開具，而電子發票則可以通過互聯網進行在線開具和傳輸。
四、按照流程正確開具發票
在開具房屋租賃發票時，需要按照規定的流程進行操作。首先，填寫發票的基本信息，包括開票日期、發票號碼、租賃雙方信息等。然後，根據租賃合同和租金收據的內容，準確填寫租金金額、稅率等要素。最後，核對各項信息無誤後，進行發票的打印或電子傳輸。
五、妥善保管發票及相關材料
開具完房屋租賃發票後，需要妥善保管好發票及相關材料。這些材料不僅是稅務部門查驗的依據，也是日後處理稅務問題的重要證據。因此，建議將發票及相關材料妥善存放在安全的地方，並備份電子數據以防萬壹。
綜上所述：
房屋租賃開發票需要遵循稅法規定和發票管理規定，準備必要的材料，選擇適當的開具方式，並按照流程正確開具發票。同時，還需要妥善保管好發票及相關材料，以備日後查驗和使用。
法律依據：
《中華人民***和國增值稅法》
第二十壹條規定：
納稅人銷售貨物、加工修理修配服務、有形動產租賃服務，進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項規定外，稅率為百分之十三。
《中華人民***和國發票管理辦法》
第十九條規定：
銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
《中華人民***和國發票管理辦法》
第二十二條規定：
開具發票應當按照規定的時限、順序、欄目，全部聯次壹次性如實開具，並加蓋發票專用章。