法律分析
根據相關法律規定，個人收入要繳納個人所得稅，而房屋出租屬於財產出租收入，房東也要繳納所得稅。房屋租賃管理部門根據有關法律法規和稅務部門的委托，對房屋租賃收取租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅以租金為基礎，按照壹定標準收取。“房屋租賃稅”應該由房東繳納，但在實際操作過程中，房東壹般會將這部分負擔轉嫁給租客。出租稅由房屋產權所有人繳納，產權屬於全民的由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付；產權人或抵押權人不在物業所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業代管人或使用人支付。租賃房屋應根據租約按雙方約定交付。個人出租非住房應繳納以下稅費:房產稅:按租金收入的12%計算繳納；營業稅:按租金收入的5%計算繳納；印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花；如果稅額小於1元，按1元貼花。
法律依據
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列個人所得，應當繳納個人所得稅: (壹)工資、薪金所得；(二)勞務報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權使用費所得；(五)營業收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產租賃所得；(八)財產轉讓所得；(9)偶然收入。居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。