1.簽訂銷售合同；
2.在房地產交易中心填寫相關表格和資料；
3.帶上個人資料辦理房屋產權過戶。審核通過後，會通知妳具體的繳稅時間。如果是以按揭貸款的形式買房，此時可以首付30%，提交貸款申請；
4.繳納相關稅費辦理過戶手續。二手房交易過程中，需要繳納總房價的1%-3%的契稅。房產交易不滿兩年時，需要繳納5.5%的營業稅和1%的個人所得稅。所購住房符合5個唯壹標準的，可免征個人所得稅和營業稅。不管是新房還是二手房，都需要繳納契稅。購買的新房不需要繳納個人所得稅和營業稅，只需要繳納2%-3%的房屋維修基金；
5.等20天左右就可以拿到新的房屋所有權證；
6.貸款買房的，可以辦理抵押手續；
7.銀行貸完房款後，房屋交接完成。
辦理房產過戶手續的程序如下:
1.向不動產登記機構提交書面申請；
2.提交身份證明、合同等過戶材料；
3.驗收後對材料進行審核；
4.30個工作日內完成轉移登記，發放房地產權屬證書。
綜上，買賣雙方在合同上簽字蓋章，雙方持買賣合同及相關文件資料到銷售管理部辦理合同簽訂過戶手續。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百七十三條
業主對建築物專有部分以外的部分享有權利，承擔義務，不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅和營業用房時，其部分* * *所有權和* * *管理權壹並轉讓。
第279條
業主不得違反法律、法規和管理規約，將房屋改為經營性用房。業主將房屋變更為經營性用房的，除遵守法律法規和管理規約外，還應當經有利害關系的業主壹致同意。