不同的地方有不同的規定。有的地方規定交房前要交房屋契稅，有的地方規定合同10天後要交。按照目前主流的操作，拍賣行繳納房屋契稅的時間是:房屋竣工驗收，交付使用，辦理房產證時繳納房屋契稅。交房後盡量不要超過壹年，否則要交滯納金。相信很多人都很關心這個問題。契稅壹般在辦理房產證時核定繳納。總的順序是購房-首付-貸款辦理-貸款審批-合格審批-進入交付流程。貸款批下來後，開發商叫妳交房。這時候妳就需要審批契稅了。如果不是個人買房，需要繳納印花稅，開始交房。這個時候壹般會給妳鑰匙，壹個月內完成。這不是很緊急。交了契稅之後，其他費用幾乎就沒有了，除非妳需要自己全額辦理房地產產權證。首套房為個人住房，面積小於90平方米，契稅為65438+總額的0%。法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條發生在納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日，或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明之日。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關申報納稅，在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。
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