1800元壹個月的房租多少稅？

私房出租稅的征收方式主要有兩種:按實際征收(按實際租金收入申報)和核定計稅租金征收。兩種收款方式都可以開票。個人出租房產分為住房和非住房兩種(體現在工廠、辦公室、企業等。).1.按實際征收的稅款計算(按月列示如下):(1)增值稅:住房增值稅減征1.5%；增值稅=月租金收入/(1.5%)×1.5%非住房增值稅減征5%；增值稅=月租金收入/(。×5%(2019 1 10月65438至2021 2月31)，私人出租的增值稅起征點為100000元(含)，不含稅收入大於10000。(2)城建稅=增值稅×(1%或5%或7%)(在市區，稅率為7%；在縣城和鄉鎮，稅率為5%；如果地點不在市、縣或鎮，稅率為1%。征費從09年的2065438+65438+10月的1減半。(3)教育費附加=增值稅×3%(2065438起50%+2009年65438+10月1)。(4)地方教育附加=增值稅×2%(2065438起50%+2009年65438+10月1)。(五)房產稅:住房為4%:房產稅=不含增值稅的租金收入(即含增值稅的收入-實際繳納的增值稅)× 4%(自2019 1之日起50%)。)非住房類，按12%的稅率征收:房產稅=不含增值稅的租金收入(即含增值稅的收入-實際繳納的增值稅)×12%(2019，1)。(6)土地使用稅=每平方米土地年稅額÷12×面積(土地使用稅根據所在地年稅額為每平方米4至25元，土地使用稅單位稅額表(點擊查看)；住房類:免征土地使用稅；非住房類:按實際情況征收土地使用稅。(2009年2065438+65438+10月1，收藏減半。(7)印花稅=租賃合同總金額×0.001房屋類別:個人出租房屋簽訂的租賃合同免征印花稅；非住房類:按實際收取。(2009年2065438+65438+10月1，收藏減半。)以上2-7項相加，即“城建稅+教育費附加+地方教育費附加+房產稅+土地使用稅+印花稅”，假設為相關稅費(以下用於計算個人所得稅)。(八)個人所得稅私房出租個人所得稅核定征收時，納稅人不能提供合法、準確的成本、費用證明，不能準確計算不動產出租成本、費用的，按租金收入的5%核定應納稅所得額。(廈門市地方稅務局關於自然人出租財產個人所得稅征收管理的公告(廈門市地方稅務局公告18號)和《中華人民共和國國家稅務總局廈門稅務局關於發布繼續執行的稅收規範性文件目錄的公告(廈門市稅務局公告2018號))應納稅額的計算公式為:應納稅額=應納稅所得額。自然人出租非住房單元，按20%的稅率征收個人所得稅。註:(1)轉租收入按核定征收申報時(仍為不含稅的增值稅收入)，不允許抵扣轉租人向主出租人支付的租金。(2)所有稅費均由出租人承擔的，出租人實際取得的租金收入為“租金收入+所有稅費”，應作為計算依據。(3)公式中個人所得稅稅率判定依據《財政部中華人民共和國國家稅務總局關於經濟適用住房和住房租賃稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)第二條第(壹)項規定，具體為個人出租房屋取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅，個人出租其他房屋減按20%的稅率征收個人所得稅。據實征收私人出租個人所得稅時:1，(增值稅不含稅收入相關稅(不含增值稅)-修理費)小於等於4000元(修理費必須