如果是個人出租住房，則按照10%的稅率納稅。如果是出租非住房，則按照20%的稅率來交稅。另外，如果房東不能提供合法準確的成本費用憑證，那麽應納稅所得額應該按照租金收入的5%來計算。
簽了租房合同不到期不給退押金怎麽辦
簽了租房合同不到期不給退押金的當事人可以采取協商、調解、仲裁、訴訟方式解決。押金的具體數額、性質、退還方式由當事人約定。當事人因押金發生糾紛的，可以依法向人民法院起訴。
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法律依據:《中華人民***和國稅收征收管理法》
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。