當前位置:法律諮詢服務網 - 中國稅務 - 福建漳州:外地人購買新房最高補貼2萬元。

福建漳州:外地人購買新房最高補貼2萬元。

6月30日,本報獲悉,福建省漳州市人民政府近日印發《漳州市實施紮實穩定經濟壹攬子計劃實施方案》,從加大市場主體幫扶解困力度、確保產業鏈供應鏈穩定、加大保就業力度等8個方面提出52條措施。

其中提到,對在漳州市區購買新建商品房(含住宅、非住宅,但不含車位,下同)的購房人(家庭),商品房買賣合同備案後,所購商品房所在地財政部門按以下標準給予補貼(薌城區、龍文區由市區兩級財政各承擔50%):(1)購房人戶籍在漳州的,予以購買。(2)購房人為非漳州戶口的,購買商品房按交易合同總金額的0.7%給予補貼,每套最高不超過2萬元;(3)存量房賣方因改善性住房需求“賣舊房買新房”,給予賣方壹次性補貼5000元。享受補貼的購房人退房的,應當退還補貼,並憑退款單辦理退房手續。

受疫情影響,延遲繳存住房公積金的單位,在疫情結束後提交書面說明並完成繳存的,可視為正常繳存,不影響職工住房公積金貸款申請;受疫情影響的企業,經企業職工代表大會(或工會或全體職工代表大會)討論通過,可申請降低繳存比例(至少5%)或緩繳住房公積金(緩繳期不超過12個月,到期即還);因疫情未繳存公積金的職工,自疫情結束之日起1個月內向市公積金中心窗口提出申請,視為連續繳存,逾期申請不予辦理;繳存職工提取住房公積金支付商品房租金的,提高住房公積金提取額度,標準提高至每人每月600元;職工家庭購買新建商品住房並申請住房公積金貸款的,為第二次申請或購買第二套家庭住房,全市首付款比例統壹調整為不低於30%;申請組合貸款買房,結合商業銀行首付比例的相關規定。

漳州將推廣安置房新模式並長期實施,調整優化房屋拆遷安置補償方式,鼓勵采用“貨幣補償、購房補貼”新模式,建立樓盤庫提供安置房,錨定安置房最高控制價, 並由拆遷戶自主選擇購買安置並給予購房補貼(具體購房補貼由各縣(區)、開發區(投資區)結合實際情況確定),打通商品房與安置房轉換通道。 同時,建立健全存量房交易資金監管制度,規範存量房交易市場,保障存量房交易資金安全,降低存量房交易市場風險。

疫情期間,2022年6月30日前已批準建設並擬預售的商品房,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上(擬預售的項目建設主體進度達到地面及以上),按規定辦理商品房預售許可。調整首套房和改善型住房認定方式,明確薌城區、龍文區為獨立的首套房和改善型住房認定區域。加快個人住房抵押貸款流程,通過網上預約、簡化手續、縮短審批周期等方式,力爭住房抵押貸款時間縮短1/3以上。

出臺漳州市企業上市“龍江計劃”行動計劃,引導符合條件的企業在境內外交易所上市、融資、再融資,推動在新三板上市的企業在北交所上市,並按照滬深交易所上市獎勵標準給予支持。鼓勵股權投資基金管理機構、證券機構等金融機構紮根漳州市發展,對首次購買辦公用房自用的,給予適當獎勵或補貼。

小微企業、個體工商戶和個人租賃國有房屋從事服務業等生產經營活動的,2022年起免收3個月租金, 並因落實防疫要求被列為疫情高發區所在街道、鎮行政區域或經營活動受到嚴重影響的,2022年免租3個月,全年租金總額免租6個月(間接租賃的,轉租人不享受此項減免政策,相關國有企事業單位應確保免租措施惠及最終承租人); 國有企業向其他產權單位出租,轉租給小微企業、個體工商戶和個人從事服務業和生產經營活動的,應當扣除國有企業必須向原產權單位支付的租金數額,剩余部分減征或者免征給實際承租人。減免月數參照現行政策執行;出租人免收租金的,可按規定免收當年房產稅和城鎮土地使用稅,非國有房屋可平等享受相關稅收優惠政策。鼓勵國有銀行加強與減免服務業小微企業和個體工商戶租金的出租人對接,按照市場化、法治化原則提供優惠利率的質押貸款等金融支持。對疫情期間減免租賃中小企業租金的國家級、省級、市級創業孵化基地,給予租金總額50%的運營補貼,最高50萬元。

  • 上一篇:邢臺哪個縣發展的快
  • 下一篇:廣場舞我和我的國家
  • copyright 2024法律諮詢服務網