個人住房租賃發票的征稅點是什麽？
1.個人住房租賃發票的征稅點是什麽？
很多人肯定不知道個人住房租賃發票稅率是怎麽計算的。接下來介紹個人住房租賃發票稅率如何計算。我們以月租金2000元為例來計算稅率。
(1)增值稅:月租金收入乘以3%，即2000乘以3%=60。
(2)城建稅:增值稅乘以(1%或5%或7%)(市區內稅率為7%，縣、鎮稅率為5%，不在市區、縣、鎮的稅率為1%，不征收外國人、港澳臺人員)，按市區標準為60乘以7。2。
(3)教育費附加:增值稅×3%(不對外國人和港澳臺人員征收)，即60乘以3%=1。8。
個人住房租賃發票的征稅點是什麽？
(4)地方教育附加:增值稅乘以1%，即60乘以1%=0。6。
(5)房產稅:月租金收入乘以4%，即2000乘以4%=80。
(6)土地使用稅:每平方米土地年稅額÷ 12月×占用面積，島上土地使用稅÷12月× 10=5(月)。
(7)印花稅:月租金收入乘以0。001，即2000乘以0。001=2。以上(1)-(7)的總稅額為:153。6。
(8)個人所得稅=(2000-153。6-800)乘以10%=104。64。
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法律依據:《個人所得稅法》第三條
個人所得稅稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；
(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。
印花稅暫行條例第五條
印花稅由按規定自行計算應納稅額的納稅人繳納，壹次性購買並粘貼壹枚郵票。為簡化貼花手續，應納稅額較大或貼花次數較多的，納稅人可向稅務機關提出申請，采取繳款書代替貼花或按期匯繳的辦法。