個人出租屋的物業稅是什麽1、房屋租賃是指房屋所有者或操作者將其所經營的房屋轉讓給房屋的使用者，房屋使用者定期支付壹定的租金，從而獲得房屋的所有權和使用權，屬於以房屋使用價值為基礎的零星銷售。
2、根據財政部和國家稅務總局的相關政策，個人租賃房屋，不分用途，按照3%的稅率，減半征收增值稅。
3、個人出租房屋的租金收入，按房產稅12%、增值稅5%、物業租賃個人所得稅20%。出租房屋未繳稅會產生怎樣的法律影響1、出租人逾期不交納稅款，依照《中華人民***和國稅收征收管理法》第32條，經稅務部門責令限期繳清的，並在逾期不繳的情況下，按每日加收滯納金的5%作為滯納費。
2、如果出租人不按時繳納稅款，依照《中華人民***和國稅收征收管理法》第六十二條，經稅務部門責令限期改正的，可以處二千元以下的罰款；
3、出租人隱瞞房屋、出租人有未如實申報、未如實申報的，按偷稅罪處罰；情節較重的，移送司法機關處置。
出租房屋的報稅程序是怎樣的1、註冊地在本市以外的單位，在簽訂房屋租賃合同後，應當到住房租賃主管部門進行稅務登記。個人住房租賃者應按照有關規定向住房租賃主管部門申請不動產租賃合同，並在此期間申報各項稅費，並取得《納稅申報卡》。
2、出租人持《房地產租賃合同》、繳稅憑證（原件和復印件）到征收部門辦理。
3、出租人在出租期間，若發生合同變更或解除，須於十日內向承租人提出申請。不按照有關規定辦理停車手續，視為租賃。
總之，很多人都有自己的房子，把房子租出去，也能賺壹筆錢。這是壹種個人的財產，需要交納個稅、物業稅、增值稅等。根據現行的稅收政策，增值稅為3%，而物業稅為12%。因未盡到應交稅義務而導致租金拖欠的，將被征收滯納費