1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮土地使用稅。
6.免征印花稅。
壹、2022年個人房屋出租怎樣交稅
1、2022年個人出租房屋需要交的稅種包括房產稅、印花稅、個人所得稅、土地使用稅。
2、月租金超過起征點的還需要征收營業稅、城建稅與教育費附加。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%。依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
3、納稅人可以采取數據電文方式、郵寄申報方式、直接到主管稅務機關申報，或者采取符合主管稅務機關規定的其他方式申報，還可以委托有稅務代理資質的中介機構或者他人代理申報。年所得12萬元以上的納稅人，年度納稅申報時，只需要根據壹個納稅年度內的所得、應納稅額、已繳稅額、抵免稅額、應補稅額等情況，如實填寫並報送《個人所得稅納稅申報表》、個人有效身份證件復印件，以及主管稅務機關要求報送的其他有關資料。居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
二、納稅人需要怎麽做？
取數據電文方式、郵寄申報方式等直接到主管稅務機關申報采取關，於以上問題，建議在租房子的時候提前去稅務局問清楚。
綜上所述，2022年個人出租房屋需要交的稅種包括房產稅、印花稅、個人所得稅、土地使用稅。要嚴格按照國家的法律進行交稅。
法律依據：
《中華人民***和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（壹）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。