當前位置:法律諮詢服務網 - 中國稅務 - 工廠選址案例分析

工廠選址案例分析

選址問題是組合優化中壹類具有重要理論意義和廣泛實踐背景的問題。其實質是尋求壹種合理的需求分配安排,以獲得某種意義上的最優結果。工廠怎麽定位?以下是我為您整理的工廠選址案例。歡迎閱讀!

工廠選址案例文章1?2007年10月26日下午,在北京舉行。賽諾菲?安萬特在深圳建立流感疫苗生產廠?發布會上,深圳市政府和賽諾菲?安萬特還宣布,在中法兩國領導人的見證下,賽諾菲?安萬特與深圳市政府簽署協議,在深圳建立流感疫苗生產工廠。這是迄今為止中國最大的外資生物制藥項目,壹期投資7億元。

對於選擇在深圳建廠,賽諾菲安萬特首席執行官雷表示,這是公司的戰略選擇。深圳是中國最具活力的城市之壹。公司與深圳有著十年良好的合作歷史,得到了深圳的大力支持,尤其是深圳熟練的技術工人,良好的生產環境以及深圳市政府對項目的極大興趣,鼓勵此類高科技項目落戶深圳等因素,最終促成了公司在深圳的投資。

賽諾菲巴斯德(賽諾菲巴斯德就是賽諾菲?安萬特集團疫苗事業部)?深圳流感疫苗項目談判歷時三年,投資方對選址進行了三輪評估。2007年7月19日,雙方最終簽署了《項目投資準備協議》,並決定新的疫苗生產廠將落戶深圳國家生物產業基地。?

工廠選址案例分析2秦姐和老公壹起創業,三年時間,從壹個小小的服裝店,到今天幾萬人的服裝廠。是真的嗎?夫妻同心,其利斷金?最近,他們想進壹步擴大業務,準備在中原廠附近的壹塊土地上建壹座大型工廠,但為了謹慎起見,夫妻倆邀請筆者做了壹次實地勘察。

約好的那天,秦姐開車帶路來到壹大片空地,只見這裏綠草如茵,壹大片廠區形成靠山,壹方清流。依山傍水?乍壹看還不錯,但是仔細看了溪流的形狀和整個陸地的地形,感覺就不好了,因為整個溪流都是這樣形成的?反拉弓?形狀,按照風水學的觀點,陽宅前的河道呈反弓狀,就像壹張張開的弓對著它,是大禍臨頭的象征,附近用作商業用地?水?它直接影響企業的經營狀況。反弓水到商業用地外?發泄?走,是名副其實的?賠錢?土地?秦姐姐聽了我的分析,壹臉不情願的說道。從妳說的來看,這塊地根本不能用來做生意,但是我老公和之前租這個地方的負責人呢?村委會?我們已經有了口頭租賃承諾,如果現在因為?風水?反悔有點說不過去。妳以為我們只能在這裏建壹二線生產車間和工人生活區,而原來的廠區留作辦公室和成品包裝間,這樣商務談判和產品就不在這裏了嗎?秦姐的話充分體現了商人特有的多才多藝。看起來這是最合理的做法,但從風水的角度來看,這個地方還有壹個,很可惜。缺點?是因為旁邊建的其他工廠的限制和溪流的形狀才變成壹塊的嗎?三角地?(註:整個地形看起來像壹個不完整的不規則三角形),這種?三角地?在風水學上可能不是很嚴重?破財?擔心,但是因為氣場不穩定,經常在這裏活動的人容易受傷,容易發生災難。秦姐被我拒絕了?施工方案?之後壹遍又壹遍的問?化解?的方式,從她的語氣中,筆者聽出了她對這裏的不舍。作者提出了三角形的概念?三角?把他們分開?綠色區域?解決方法。

工廠位置案例3愛索爾(廣州)包裝有限公司是愛索爾包裝集團在中國的獨家投資企業。目前,愛索爾在中國擁有四家工廠,分別位於廣州經濟技術開發區和永和區、合肥經濟技術開發區、天津津南區等地。每個公司在生產領域都有自己的側重點。廣州開發區分公司和合肥分公司分別服務於寶潔和聯合利華,主要供應兩大品牌。廣州公司和天津分公司是向所有客戶開放的供應生產基地。今年年底,埃塞爾將建立第五家工廠?愛索爾包裝(江蘇)有限公司,作為愛索爾的另壹個國家生產基地。

蘇州新工廠位於蘇州常熟,建築面積約5000平方米。工廠壹期年產能預計達到654.38+0.6億元。在Esall看來,華東地區有很多國內外壹線日化廠商,如葛蘭素史克、朗詩、聯合利華、歐萊雅、拜爾斯道夫、強生、百雀羚、上海家化、相宜本草、韓束、珀萊雅等。蘇州新工廠的建成將有助於Esall更好地服務華東地區的客戶。

近年來,全球化妝品使用復合軟管的趨勢非常明顯。復合軟管以其多樣的片材、精美的印刷、良好的阻隔性能、全方位的防偽技術、全自動壹體化生產帶來的快速反應以及可持續發展的優勢,受到跨國化妝品客戶和中國民族領導品牌的青睞。在全球範圍內,ESOL已經開始與歐萊雅、寶潔、聯合利華、拜爾斯道夫、強生、漢高等展開復合管化妝品的應用合作,對於已經成為全球第二大化妝品市場的中國,ESOL充滿期待。蘇州新工廠的建立,使Esall完成了在中國化妝品市場最重要的戰略布局。

工廠的選址怎麽選?1.選擇工廠廠址時要考慮的因素。

1.工廠選址在市區:這類工廠適合技術密集、資金密集、占地面積小、無噪音、無空氣、無水汙染的高科技產業。優點是:交通非常便利,信息靈通,容易引進人才,交通成本低。缺點是:土地成本和人力成本高,限制多,容易因為城市規劃等原因而搬家。

2.工廠選址在郊區:這類工廠選址適用性最強,具備市中心選址的所有優勢,也適合勞動密集型企業,土地成本和人力成本低,限制相對較少,是理想的工廠選址。

3.廠址選擇在農村:這類廠址的情況很多,比如遠離城市、碼頭、火車站,還有道路、供水、供電等,要區別分析。這種工廠適合勞動密集型和汙染型行業。優點是:土地成本低,人工成本低,接近原材料生產,對工人素質要求低,容易招人。缺點也很多:銷售運輸成本高,信息量小,交通狀況差,經常停水停電等。

二、工業廠房選址技巧

1,選址在市區。

這類工廠適用於技術和資金密集型、占地面積小、無噪音、空氣和水汙染的高科技產業。優點是:交通非常便利,信息靈通,容易引進人才,交通成本低。缺點是:土地成本和人力成本高,限制多,容易因為城市規劃等原因而搬家。

2、選址在郊區。

這類廠址適用性最強,具備市中心廠址的所有優勢,也適合勞動密集型企業,且土地成本和人工成本低,限制相對較少,是理想的廠址選擇。

3.選址在農村。

這種場地有很多種,比如遠離城市、碼頭、火車站,還有道路、供水、供電等,要區別分析。這種工廠適合勞動密集型和汙染型行業。優點是:土地成本低,人工成本低,接近原材料生產,對工人素質要求低,容易招人。缺點也很多:銷售運輸成本高,信息量小,交通狀況差,經常停水停電等。

以上分析的優缺點是,從地理位置上來說,並不是缺點多的位置就不適合工廠選址,這要看工廠的性質。比如市中心的位置有很多優勢,但如果妳的工廠是勞動密集型企業,就不適合。安排在校外或者農村比較合適。要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、土地使用成本、投資環境。原料供應是否有保障,運費高低,能否招到生產所需的技術工人或重體力工人,市場銷售是否有利,都是工廠選址要考慮的因素。同時,適合妳工廠的地方能否買到或租到合適的土地廠房,地價房價是否合理,都是選址必須考慮的重要條件。還有壹個很重要的前提,就是選址所在的投資環境(包括硬環境和軟環境)。硬環境主要指交通是否便利,用電需求是否有保障,供水、水源、汙水排放是否能滿足要求。軟環境主要指政府是否重視,是否提供寬松的環境。比如有沒有優惠稅,行政收費有沒有取消或者減少,有沒有亂收費亂攤派,政府機關效率是高是低。吃,拿,卡,要?衙門的陋習,當然也包括當地民風是否濃厚,治安狀況好壞。

第三,工廠選址的標準因素

1.產品的銷售區域和銷售量。

第二,原料來源。

三、勞動力有男有女,學歷和工資水平有差異。

四、工業用地面積、地形、地質、基礎、地價、土地(土地類型)。

五、工業用水數量、質量、地下水、河水、工業用水管道、下水道。

六、貨物運輸托運站、高速公路出入口、主要道路、港口和機場之間的距離。

七、關聯企業、分包企業、技術標準等。

八、災害包括洪水、地震、地基沈降和防災系統。

9.氣象學包括臺風、降雨量、濕度、風向和風速。

十、區域社會的發展程度,如其他行業、經濟規劃、區域法規等。

十壹、地方公共組織、行政、法規、稅收制度。

十二、勞工問題。

十三。公共服務和公益事業。

  • 上一篇:發票開具後臺是什麽
  • 下一篇:關於疫情的演講稿800字五篇
  • copyright 2024法律諮詢服務網