個人建議:
公積金貸款很方便，但是住房公積金貸款30萬上限申請40萬公積金貸款是不可能的。建議妳在申請貸款前，直接帶著相關文件到當地咨詢。參加住房公積金制度的人員，申請住房公積金和個人住房貸款，必須符合以下條件。在申請貸款之前，他們必須連續繳納住房公積金至少6個月。如果職工不定期、斷斷續續地繳納住房公積金，就說明有。
住建部等部門聯合發布通知:為進壹步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持職工合理住房需求，對已結清相應住房貸款改善居住條件的擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由30%降至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統壹政策的基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。本通知自2065438年9月1日起執行。
擴展數據:
根據新政策(2014 11)，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。2010相關部門下發文件要求落實支持首套、限制二套、禁止三套的住房公積金貸款政策。
根據三部門要求，住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積，適當增加首套自住住房貸款。住建部住房公積金監管司司長張表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助性的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度，體現了住房公積金制度支持基本住房消費、充分利用資金的原則。