很多公司的資產空置浪費資源，所以想利用出租來增加收入。那麽，公司房屋出租需要按照規定繳納稅款的，公司房屋出租稅率是多少？知道了稅率我們就能輕易算出出租稅額應繳多少了。公司房屋出租稅率壹、關於增值稅公司出租房屋取得的收入按壹般納稅人適用稅率為11%。小規模納稅人按5%征收率計算繳納增值稅。壹般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同壹縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。二、關於房產稅公司出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。根據《財政部國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）文件規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅三、關於印花稅公司出租房屋簽定的租賃合同屬於財產租賃合同，需按規定繳納印花稅，稅率為0.1%。稅額不足1元，按1元貼花。四、關於企業所得稅公司出租房屋取得的收入需按規定計算繳納企業所得稅。租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前壹次性支付的，根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。以上就是公司出租房屋應當繳納稅種的稅率，每個應繳稅種的稅率根據公司壹般納稅人或者小規模納稅人來劃分不同的稅率。所以您想知道您公司出租房屋交多少稅，還需要確定公司是壹般納稅人還是小規模納稅人。
法律客觀：房屋出租房產稅稅率分以下四種情況（壹）個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入12％計算繳納。（根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條的規定）（二）個人出租住房應繳納以下房產稅稅率：根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：房產稅：以租金收入4％計算繳納。（三）企業納稅人出租房產承租方用於經營應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入12％計算繳納。（四）企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房應繳納以下房產稅稅率：房產稅：以租金收入4％計算繳納。（根據財稅〔2008〕24號文件的規定）當然，出租房屋除了依法繳納房產稅，還要依法交納營業稅、印花稅和個人所得稅等，以個人出租非住房就要依法繳納以下稅款：1、房產稅：以租金收入12％計算繳納。（根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條的規定）2、營業稅：以租金收入的5％計算繳納。（根據《中華人民***和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費附加率3％計算繳納。4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％。（根據《中華人民***和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民***和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十壹條的規定）5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之壹貼花。稅額不足1元，按1元貼花。（根據《中華人民***和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）以上就是關於出租房產稅稅率的規定，可以根據自身情況確定出租房產稅。