按照營改增政策規定，企業用於生產經營的廠房、店鋪、辦公樓等不動產，其進項稅可以抵扣；
而企業購買的住房，屬於用於集體福利和個人消費，其進項稅額不允許抵扣。
增值稅專用發票抵扣及要求：
1、從銷售方取得的增值稅專用發票(含稅控機動車銷售統壹發票)上註明的增值稅額。
2、購買農產品時，從按照簡易計稅方法依照3%征收率計算繳納增值稅的小規模納稅人取得增值稅專用發票的，以增值稅專用發票上註明的金額和11%的扣除率計算進項稅額。
3、增值稅專用發票由基本聯次或者基本聯次附加其他聯次構成，分為三聯版和六聯版兩種。基本聯次為三聯：第壹聯為記賬聯，是銷售方記賬憑證;第二聯為抵扣聯，是購買方扣稅憑證;第三聯為發票聯，是購買方記賬憑證。其他聯次用途，由納稅人自行確定。納稅人辦理產權過戶手續需要使用發票的，可以使用增值稅專用發票第六聯。
4、從事機動車零售業務的單位和個人，在銷售機動車(不包括銷售舊機動車)收取款項時，開具機動車銷售統壹發票。機動車銷售統壹發票為電腦六聯式發票：第壹聯為發票聯，是購貨單位付款憑證;第二聯為抵扣聯，是購貨單位扣稅憑證;第三聯為報稅聯，車購稅征收單位留存;第四聯為註冊登記聯，車輛登記單位留存;第五聯為記賬聯，銷貨單位記賬憑證;第六聯為存根聯，銷貨單位留存。
5、取得銷售不動產的自行開具或者稅務機關代開增值稅發票，發票的“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼(無房屋產權證書的可不填寫)，“單位”欄填寫面積單位，備註欄註明不動產的詳細地址。
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法律依據：《中華人民***和國稅收征收管理法》
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。