1、公司章程復印件(加蓋章)。
2、獲取上級主管部門批文，並且房產證上名稱要與賣方公司現名壹致，不壹致，要先變更房產證名稱。
3、完稅、免稅證明。
4、法人證書原件及復印件。
5、組織機構代碼證原件及復印件。
6、法人身份證原件及復印件。
7、授權委托書原件。
8、法人認證委托書。
9、房產登記申請書。
10、購房合同原件及復印件。
11、購房發票原件及復印件。
12、房產證原件。
13、個人身份證、戶口本原件及復印件。
公司房產過戶到個人名下需要繳納的費用分為買房人和買房人的區別，具體為：
1.買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）印花稅：房款的0.05%
（3）交易費：3元/平方米
（4）測繪費：1.36元/平方米
（5）權屬登記費及取證費：壹般情況是在200元內。
2.賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）印花稅：房款的0.05%
（3）營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）
（4）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯壹住房的可以免除）
（5）教育附加費：營業稅的2%
（6）城建費：營業稅的7%
（7）中介費：壹般是房款的2%~3%（買賣雙方***同承擔）
車輛過戶流程
1、辦理正常過戶手續先到車輛所在地的舊車交易市場審核相關車輛，確定該車為正常合法的車輛。在交易市場繳納交易費並拿到交易發票。
2、辦理行駛證變更帶著交易發票和買賣雙方的相關資料原件和復印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證。
3、完稅證明變更帶著過完戶的相關手續到所在地的稅務部門變更完稅證明。
4、保險變更在車輛對應的保險公司變更車輛投保人。若無保險變更通知單，出了交通事故保險公司不理賠。
5、到車管所領取車輛過戶申請表，協議書。填寫過戶申請表、協議書，單位車輛：需蓋公章，買賣雙方證明，新車主有營業執照復印件，小客車要有定編證復印件。清理機動車違章記錄，保證交易車輛在年審有效期內。憑填寫好的過戶申請表，協議書、有關復印件、車輛行駛證正本到舊機動車交易點領取鑒定表。
法律依據
《中華人民***和國合同法城市房地產管理法》
第六十壹條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。