公司註冊場地要求是什麽

壹、公司註冊場地要求是什麽公司的註冊地址即經營場所的地址應當具體、真實，壹般是產權房或是租賃合同在壹年以上的公司地址，需要以下方式證明： 1、《房屋所有權證》復印件; 2、國有土地《土地使用權證》復印件; 3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件; 4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件; 5、尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的新建房屋，則提供建設部門頒發的《建築施工許可證》復印件; 6、尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的新購買房屋，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件; 7、尚未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的公管房，則提供由房管部門出具的有關產權證明。二、以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理： 1、房管部門的直管公房，已辦理"住改非"手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批;如屬壹樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見，辦理登記註冊; 2、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批; 3、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批; 4、賓館主樓壹樓作為經營用房，不再報規劃部門審批，但其裙房仍需報批。三、若房屋的"產權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不壹致，則應提交下列之壹的證明文件： 1、前述"產權證明"的地名若與實際地名不符，則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在註明新地名的同時必須註明原地名); 2、簽訂房屋租賃(使用)協議、出具房屋無償使用證明的，房屋所有權人若與前述房屋"產權證明"上的房屋所有權人不壹致時，則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明; 3、若實際地址不變，只更換門牌號碼的，只需提供地名辦的證明; 4、如實際經營地址尚未確定門牌號碼的，由申請人提供場所具體位置的描述。選定公司註冊地址應註意以下事項： 1、公司註冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商註冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明; 2、公司註冊地址房屋產權屬於企事業單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營業執照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司註冊地址的時候所租賃的房屋盡可能是個人的，這樣註冊登記時的手續相對簡單; 3、公司註冊地址的房屋產權性質可以是商住、商業、辦公、寫字樓等。 4、新政策規定同壹個地址是可以註冊多家公司的; 5、公司成立後公司註冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司註冊地址的穩定性; 6、北京各個區域的稅賦都是壹樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這壹點去選擇公司註冊地址的話大可不必; 7、無特殊規定工商局壹般不去公司註冊地址進行場地勘察，但是在公司成立後稅務局壹般都會去場地勘察。《公司法》第二十六條有限責任公司的註冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。法律、行政法規以及國務院決定對有限責任公司註冊資本實繳、註冊資本最低限額另有規定的，從其規定。綜上所述，註冊地點不需要商業地址。只要是常規地址，就可以提供租賃合同和場地使用證明。如果住宅地址的租賃合同需要街道印章和租賃印章。當然，以上只是對公司註冊地址要求的答案。當然，註冊公司並不那麽簡單，您需要解決的註冊公司流程，費用，程序等問題。