1.增值稅：如果房東為自然人，則不需要繳納增值稅；如果房東為企業，則需要按照標準稅率的17%繳納增值稅。
2.個人所得稅：如果租賃期限超過壹個月且租金總額超過800元，則需要扣除5%的個人所得稅並代扣代繳。
3.房產稅：房東需要按照國家規定繳納房產稅，該費用由房東承擔。
4.其他稅費：根據當地政策和規定，可能還需要繳納土地使用稅、城市維護建設稅等相關稅費。
公司租用個人房子作為辦公場所或其他經營用途，需要註意以下問題：
1、合同簽訂：租賃雙方應當簽訂書面合同，並明確租賃期限、租金、支付方式、押金、物業維修等相關事項。同時，應當保留好租賃合同和收據等重要文件，以備日後查驗。
2、合法性：企業在租賃個人房子時，應當確認其屬於合法出租房源，避免從事非法經營活動而導致糾紛。同時，也需要確認房東是否具有出租資格，並取得相關證件，如房產證、稅務登記證等。
3、稅費問題：租賃個人房子可能涉及到增值稅、個人所得稅、房產稅等各種稅費問題。企業應當了解稅費標準和繳納方式，並與房東協商清楚各種稅費的責任分攤方式及支付方式。
4、使用權：租賃個人房子時，企業應當尊重房東的合法權益，遵守相關規定，不得違法改變房屋結構或擴建。同時，企業還應當按照約定使用房屋並妥善維護，避免損壞房屋設施。
5、保密問題：在租賃個人房子用於辦公場所時，企業應當尊重房東的隱私權，避免泄露機密信息。同時，也應當制定相關規定和安全措施，保護企業的商業機密和客戶信息等。
6、相關手續：在租賃個人房子作為辦公場所時，企業還需要辦理相關手續和手續轉移。如水電煤繳費、電話寬帶、物業管理等，需要將費用轉移至企業名下。
綜上所述：租賃個人房子作為辦公場所可以提高經營效率，但同時也存在壹定風險。企業在租賃個人房子時，需要註意各種合同條款和稅費問題，並遵守相關法律法規，以避免後續產生糾紛。
法律依據：
《房產稅暫行條例》
第三條
房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：
（壹）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。