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供暖費需要開專票嗎

供暖費開具增值稅發票的話,如果用戶公司需要增值稅專用收據,則需要提供產權證明、壹般納稅人資格認定表、營業執照復印件等,符合條件的可以開具。

壹、供暖費的收費標準

供暖屬於增值稅業務,即熱力,應征增值稅。如果向個人供熱,增值稅免稅,開普通發票。供暖費主要根據住宅的供暖建築面積計算。 采暖建築面積是指不含公***樓梯間和開放式陽臺的單元門以內的建築面積,其中原封閉式陽臺面積按二分之壹計算。 供熱建築面積可以以房屋竣工圖為準,圖紙上顯示的建築面積(不包括公***公攤面積) )即為供熱建築面積。 如果舊住宅沒有竣工圖,使用面積(公***住宅本的租賃面積)乘以系數1.3就可以計算出采暖建築面積。

二、在收據上填寫取暖費需要註意事項

取暖費收據需要開具增值稅普通收據的居民個人,購房人姓名為房主姓名,納稅人識別號碼為身份證號碼、地址、電話等必須用房產證如實填寫。 發票需要註明公司名稱和納稅識別號碼或者統壹信用代碼的,可以在發票備註欄註明。 供暖用戶為企業的,索要發票時,應當向供熱公司提供納稅人識別號、統壹社會信用代碼等有關企業的準確信息,不符合規定的發票不得用作清算憑證。

根據國家稅務總局公告2017年第16號文件的規定,“自2017年7月1日起,購買者為企業的,索取增值稅普通收據時,應當向銷售者提供納稅人識別號或者統壹社會信用代碼; 銷售者開具增值稅壹般發票時,應當在“購買者納稅人識別號碼”欄填寫購買者的納稅人識別號碼或者統壹社會信用代碼。

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