購買房山的小產權房子要交稅嗎？
1、壹般稅收都是去稅務局收的，房地產的，特殊壹點，可以先到房產局拿到評估房產的價格再到稅務局備案的，小產權房屋交易不受法律保護，自然不能辦理交易手續，也就不用繳納稅款了。
2、小產權房和大產權的區別在於土地出讓金的繳納上面，小產權是合法的，只要交足購房款，或在買賣交易時轉讓時補繳土地出讓金就可以像普通房屋壹樣自由買賣，其法律規定較為明確。
從價格看，鄉產權房價格只有同樣位置商品房價格的40％至60％。
從住房形態看，壹樣是普通住宅。
從買賣手續看，沒有繳納商品房買賣的契稅。
從使用成本看，物業費、水電費、采暖費。
從物業管理看，由鄉政府指定的開發商成立物業管理機構進行管理，壹般服務管理水平不是很高。
購買房山的小產權房子要交多少稅？
1、購買鄉產權房的合同是無效的，因此根據法律規定購房人只能要求開發商退還購房款並按銀行同期貸款利率支付利息等。如果購房人明知所購房屋是鄉產權房仍然購買的，由於乙方有過錯，可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發商違約，由於合同無效，購買人的權利將無法得到保障。
2、因為小產權房沒有正式的房產證，不能構成真正法律意義上的產權。所以，二手房購買者只有使用權，買不到房屋的權。另外，小產權房不能向非本集體成員的第三人出售，購房者不能通過合法的方式轉讓過戶，買賣的房屋難以進行保值或者。
3、私自賣地很容易，在不用交納土地出讓金和各種稅費情況下，小產權房的主導者——村壹級或鎮壹級政府可獲超額利益。由於不用交納土地出讓金和各種稅費，小產權房收益壹般也會超過商品房開發所得的收益。